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Impugnacion
Para impugnar un acta de una Junta es imprescindible estar al corriente de TODOS los débitos con la Comunidad en el momento de impugnarla. La LPH no fija plazos para la entrega de la copia del acta (aunque sí hay diez días para su confección), pero siempre debe entregarla con el tiempo suficiente para que cualquier propietario pueda hacer las alegaciones que estime convenientes antes de su aprobación en la siguiente Junta. Para ser eficaz en el caso que planteas, debes exigir fehacientemente por escrito (para que conste en acta) la obligación del Presidente de presentarse en las Juntas con el Libro de Actas actualizado y a disposición de cualquier propietario que lo solicite.
Cualquier propietario puede impugnar un acuerdo si ha votado en contra en la Junta o si no ha asistido emitiendo su voto en contra dentro del plazo de un mes desde la recepción del acta.
En el primer caso, el propietario que asistió y voto en contra, puede impugnar en el juzgado aunque no haya recibido el acta, ya que tiene un plazo máximo de 3 meses o 1 año según el tipo de acuerdo y no puede estar esperando a que la Comunidad le remita el acta. En ese caso en la demanda de impugnación puede proponer que el acta sea aportada al Juzgado por la Comunidad demandada.
En el primer caso, el propietario que asistió y voto en contra, puede impugnar en el juzgado aunque no haya recibido el acta, ya que tiene un plazo máximo de 3 meses o 1 año según el tipo de acuerdo y no puede estar esperando a que la Comunidad le remita el acta. En ese caso en la demanda de impugnación puede proponer que el acta sea aportada al Juzgado por la Comunidad demandada.
