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Impugnar junta sin recibir el acta.
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Impugnar junta sin recibir el acta.
Buenos días.
Quiero impugnar un acuerdo de la última junta de propietarios, a la que yo asistí, pero aún no he recibido el acta. Ya han pasado 2 meses y se la he pedido varias veces al administrador y al presidente pero siguen sin enviarla. He preguntado a varios vecinos y tampoco la han recibido. Me han dicho que tengo un plazo de 3 meses para impugnar ese acuerdo y falta poco tiempo. Si no envian el acta puedo impugnar la junta? Cuando empezaria a contar el plazo, teniendo en cuenta que no hemos recibido el acta? Que puedo hacer? Muchas gracias por su ayuda.
Quiero impugnar un acuerdo de la última junta de propietarios, a la que yo asistí, pero aún no he recibido el acta. Ya han pasado 2 meses y se la he pedido varias veces al administrador y al presidente pero siguen sin enviarla. He preguntado a varios vecinos y tampoco la han recibido. Me han dicho que tengo un plazo de 3 meses para impugnar ese acuerdo y falta poco tiempo. Si no envian el acta puedo impugnar la junta? Cuando empezaria a contar el plazo, teniendo en cuenta que no hemos recibido el acta? Que puedo hacer? Muchas gracias por su ayuda.
Lo primero es saber si votaste en contra del acuerdo para salvar tu voto.
Si no explicas en que consistió el acuerdo, decir cuanto tiempo tienes para impugnar, es dar palos de ciego. porque podían ser tres meses o un año.
Lo si que es cierto que como asististe a la Junta, el tiempo para impugnar comenzó el mismo día que se celebro.
Si no explicas en que consistió el acuerdo, decir cuanto tiempo tienes para impugnar, es dar palos de ciego. porque podían ser tres meses o un año.
Lo si que es cierto que como asististe a la Junta, el tiempo para impugnar comenzó el mismo día que se celebro.
Muchas gracias a ambos por sus respuestas. Era un acuerdo para hacer una obra de la fachada cuya necesidad no se ha acreditado con un informe técnico y cuyo importe es muy elevado. Por ese motivo yo voté en contra. Por lo que ustedes dicen, entiendo que no es necesario tener el acta para poder impugnar esa junta. Es así?
Efectivamente, como has asistido, y has salvado tu voto, puedes impugnar el acuerdo sin necesidad de recibir el acta, por los pocos datos que aportas, y no aclaras si es una obra necesaria o de mejora,
yo me reservo la opinión de cuanto tiempo tienes para impugnar, da la impresión que es una perdida de tiempo y dinero, impugnar no es gratis.
yo me reservo la opinión de cuanto tiempo tienes para impugnar, da la impresión que es una perdida de tiempo y dinero, impugnar no es gratis.
Gracias, de nuevo, por su respuesta. La necesidad de la obra se planteó inicialmente porque algun vecino estaba teniendo filtraciónes de agua por la fachada. Dos de estos vecinos, entre ellos el actual presidente, hablaron con el administrador para hacer una fachada nueva, con aislamiento térmico, para resolver el problema. Yo comenté que era necesario tener un buen diagnóstico del problema antes de tomar decisiones. El administrador se comprometió a encargar un estudio técnico para saber exactamente cuales eran los problemas de la fachada y las posibles soluciones, aunque ese compromiso no se recogió en el acta. Ese estudio nunca llegó. Se convocó otra junta y en el orden del día se recogia la ejecución de la fachada con aislamiento térmico, sin ninguna mención al estudio prometido. Antes de la junta, avise a un arquitecto y me dijo que el problema se podía resolver con una intervención puntual. Con sus indicaciones, presente un presupuesto bastante más económico. La mayoría votamos a favor de hacer la reparación sin aislamiento térmico. El administrador dijo que solicitaría una medición para, conforme a ella, pedir varios presupuestos. Semanas después le pregunte por las mediciones y me dijo que no había prisa porque ya se habían resuelto las filtraciónes.
Meses después se celebró otra junta para aprobar un presupuesto sin aislamiento térmico y el Administrador llevó un aparejador y ambos dieron información falsa sobre la obra, como pude saber después, pero sin aportar un informe, y convencieron a los vecinos para hacer la obra con aislamiento térmico.
En la última junta, celebrada hace dos meses, se ha aprobado un presupuesto para hacer la fachada con aislamiento térmico con una derrama de casi 8.000 euros por vecino. Teniendo en cuenta que, según me informó el administrador, ya se habían resuelto las filtraciónes y que no hay un informe técnico de que persistan, entiendo que no es una obra necesaria. Tampoco hay un informe que acredite y cuantifique el presunto ahorro energético. Todo parece indicar que el administrador está aprovechando el interés de estos dos vecinos, y la confianza que como profesional tienen en el los demás, para impulsar la fachada con aislamiento térmico y cobrar su comisión.
En definitiva, creo que si a los vecinos se les hubiera dado información veraz no habrían decidido hacer esa obra.
Yo pretendo impugnar el acuerdo y eximirme del pago al considerar que no es una obra necesaria.
Meses después se celebró otra junta para aprobar un presupuesto sin aislamiento térmico y el Administrador llevó un aparejador y ambos dieron información falsa sobre la obra, como pude saber después, pero sin aportar un informe, y convencieron a los vecinos para hacer la obra con aislamiento térmico.
En la última junta, celebrada hace dos meses, se ha aprobado un presupuesto para hacer la fachada con aislamiento térmico con una derrama de casi 8.000 euros por vecino. Teniendo en cuenta que, según me informó el administrador, ya se habían resuelto las filtraciónes y que no hay un informe técnico de que persistan, entiendo que no es una obra necesaria. Tampoco hay un informe que acredite y cuantifique el presunto ahorro energético. Todo parece indicar que el administrador está aprovechando el interés de estos dos vecinos, y la confianza que como profesional tienen en el los demás, para impulsar la fachada con aislamiento térmico y cobrar su comisión.
En definitiva, creo que si a los vecinos se les hubiera dado información veraz no habrían decidido hacer esa obra.
Yo pretendo impugnar el acuerdo y eximirme del pago al considerar que no es una obra necesaria.
