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Incimplimiento alquiler opcion compra

4 Comentarios
 
Incimplimiento alquiler opcion compra
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12/06/2014 11:16
hola, soy inquilita y tengo un contrato de alquiler con opción a compra, este contrato que firme en su momento incluia unas clausulas, como la revision de precio a la hora de compra, el descuento de la mitad de las cuotas pagadas y el descuento de una cantidad que ya entregue. Ahora la constructoda por motivos que desconozco ya que no me incumben, ha tenido que bajar mucho el precio y me dicen que no me van a descontar lo ya pagado debido a que el precio ha bajado mucho, ¿eso es legal? si el precio del piso lo han tenido que bajar por un problema suyo con su financiera, entiendo no es problema mio que soy la inquilina, ¿tienen que cumplir las clausulas del contrato? en ningun momento he firmado un contrato nuevo, solo tengo el contrato que tenia y un mail donde me dicen el nuevo precio pero sin condiciones. Muchisimas gracias.
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12/06/2014 11:44
Buenos días.

A priori, la constructora debe de respetar lo pactado en contrato ya que de lo contrario caería en un incumplimiento unilateral con las consecuencias inherentes al mismo.

Pero para poderle indicar mejor, sería necesario ver el documento del contrato con opción a compra.

Sin compromiso alguno y a su disposición,

Andrés González
gbasociados.ag@gmail.com
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12/06/2014 19:50
Coincido con lo indicado: aun cuando para dar una respuesta debidamente fundamentada habría que conocer el texto del documento en cuestión, los contratos están para cumplirlos. Las circunstancias que afecten a la empresa no deben afectar a lo suscrito ya entre ustedes, de manera que a ello habrán de atenerse.

Es importante también conocer qué dice el documento respecto al incumplimiento que parece estarse planteando.

Quedo a su disposición,

Motta&L Abogados
Madrid
mottalara--abogados@mottalara-abogados.es
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13/06/2014 12:32
Muchas gracias!!! yo he leido el contrato y no he visto nada que indique que lo pueden cancelar, simplemente suponen el caso de que lo cancele yo que me penalizarian a mi, pero no es el caso.
muchas gracias
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Jan
13/06/2014 12:33
Hola Maria. Coincido con las respuestas anteriores.

Reciba un cordial saludo.