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Incluir un pensionista para que me den la hipoteca

2 Comentarios
 
Incluir un pensionista para que me den la hipoteca
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04/03/2009 23:46
Hola:

Aqui de nuevo solicitando vuestra ayuda y esta vez si que estoy en apuros.
Os pongo en situacion rapidamente.
Mi mujer y yo compramos un piso que se retrasó unos 6 meses(no tengo penalizacion en el contrato)el banco antes nos concedia la hipoteca,pero ahora mi empresa está de E.R.E y yo aunque soy indefinido,en las ultimas nominas tengo dos pagadores,inem y mi empresa,y mi sueldo baja y ya no nos conceden la hipoteca porque el 40% que dicen tiene que quedar libre ya no queda.
La vivienda nos costó 169000€ y ya dimos 45000€,la hipoteca solicitada es de 126000€ a 30años.El problema es que el banco nos da 2 opciones,o bajar la hipoteca a 76000€ cosa que nos es imposible o meter a una persona con su nomina( ya que no necesitan aval,solo mayores ingresos por parte de alguien )Le ofrecimos meter a la abuela de mi mujer pero la han denegado porque dicen que es demasiado mayor ( 79 años )no se si eso será legal.Y otra opcion es poner a su abuela(que tiene una invalided ) a cargo de mi mujer que es enfermera,para asi justificar los ingresos de ella para meterlos en la hipoteca.Pero es en este punto donde no sabemos como hacer.No se que papeles son necesarios o a que organismo deberia dirigirme y cuanto tiempo tardaria.
Agradeceria cualquier idea,para poder firmar la hipoteca,ya que el propio banco no nos da muchas opciones por desconocimiento.
Gracias por vuestra respuesta y perdonar ser tan extenso.
perfil
05/03/2009 17:43
rasty, ¿a veis probodado en lugar de poner la hipoteca a mas años a 40 o incluso 50 años? igual de esa forma os vuelve a dar el 40% que necesitais, de todos modos una pregunta los 45000euros que ya disteis los tenias vosotros, o fue el banco el que os lo concecio para la compra de la vivienda?? a mi me paso algo similar me concedieron un credito puente para comprar una vivienda mientras vendia la mia y el caso es que esa compra se demoro unos 6 meses como a ti y durante esos meses la cosa de los bancos empezo a ponerse muy negra y nosotros ya habiamos entregado 30000 euros a los vendedores con el credito puente y a la hora de conceder la hipoteca nos pusieron mil pegas y nos hicieron dar mil vueltas porque decian que los de riesgos estaban muy duros ..... y pasamos un mes y medio en vilo pensando que nos quedabamos sin la casa y encima sin los 30000 euros, al final le dije a la directora que tenia que sacar la operacion a delante y si no lo hacia hablaria con su superior pero que yo no perdia 30000euros cuando ellos me concedieron todo y sin problemas consegui solucionarlo a ver si teneis suerte
perfil
05/03/2009 23:45
Hola shura787,si hemos probado a ponerlo a mas años,pero en la entidad en la que estamos probando solo nos deja hasta los 35 años.Ya barajé esa posibilidad y tambien la de rebajar el dinero que pedimos,pero los calculos del ratio los hacen con un valor fijo que ponen ellos,con los cual apenas varia.
Ahora nos dijeron que con una declaracion jurada ante notario de que la abuela de mi mujer le deja el dinero que percibe de la pension puede valer...asi que esta semana lo haremos y haber que pasa,porque sino me encuentro en el caso que tu comentabas,haber entregado una gran cantidad de dinero( prebiamente ahorrada y entregada poco a poco porque el piso es en contrucion)con los muebles casi todos comprados y...sin saber si te daran la hipoteca o no,haber que pasa!

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