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Incomparecencia del administrador
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Incomparecencia del administrador
Hola a todos de nuevo.
En el procedimiento jucidial de desahucio y reclamación de cantidades a mi inquilino moroso, se ha suspendido la vista en dos ocasiones por diversos motivos que no vienen al caso. En ambas ocasiones el juzgado citó, a petición de mi letrada, al administrador de la finca para que ratificase las deudas de comunidad y agua del inmueble, no compareciendo él en ninguno de los casos. Ya existe próxima fecha para la tercera vista, se le volverá a citar, pero él ya ha manifestado su intención de no acudir.
¿Puede alguien saltarse a la torera así una citación judicial?¿No existe ningún tipo de sanción o penalización en estos casos, dado que me está causando un claro perjuicio?
Al margen de lo estrictamente procesal, ¿se les ocurre alguna medida extrajudicial que yo, como propietaria, pudiera llevar a cabo por este motivo?
Muchas gracias de antemano.
En el procedimiento jucidial de desahucio y reclamación de cantidades a mi inquilino moroso, se ha suspendido la vista en dos ocasiones por diversos motivos que no vienen al caso. En ambas ocasiones el juzgado citó, a petición de mi letrada, al administrador de la finca para que ratificase las deudas de comunidad y agua del inmueble, no compareciendo él en ninguno de los casos. Ya existe próxima fecha para la tercera vista, se le volverá a citar, pero él ya ha manifestado su intención de no acudir.
¿Puede alguien saltarse a la torera así una citación judicial?¿No existe ningún tipo de sanción o penalización en estos casos, dado que me está causando un claro perjuicio?
Al margen de lo estrictamente procesal, ¿se les ocurre alguna medida extrajudicial que yo, como propietaria, pudiera llevar a cabo por este motivo?
Muchas gracias de antemano.
Debería haber una multa o sanción para el administrador. Ya que se niega a colaborar con un procedimiento de la justicia. Según mi opinión, hay una determinada denuncia, y tiene él que acudir para dar su opinión o aportar datos. Si se niega, habrá que multarle de alguna forma. Hombre no meterlo en prisión. Pero hacerle que paga una determinada cantidad en euros sí.
de la LEC:
Artículo 292. Obligatoriedad de comparecer a la audiencia. Multas.
1. Los testigos y los peritos citados tendrán el deber de comparecer en el juicio o vista que finalmente se hubiese señalado. La infracción de este deber se sancionará, previa audiencia por cinco días, con multa de treinta mil a cien mil pesetasVéase importe en euros en Real Decreto 1417/2001, de 17 de diciembre.
2. Al tiempo de imponer la multa a que se refiere el apartado anterior, el tribunal requerirá, mediante providencia, al multado para que comparezca cuando se le cite de nuevo, bajo apercibimiento de proceder contra él por desobediencia a la autoridad.
3. Cuando, sin mediar previa excusa, un testigo o perito no compareciere al juicio o vista, el tribunal, oyendo a las partes que hubiesen comparecido, decidirá, mediante providencia, si la audiencia ha de suspenderse o debe continuar.
4. Cuando, también sin mediar previa excusa, no compareciere un litigante que hubiese sido citado para responder a interrogatorio, se estará a lo dispuesto en el artículo 304 y se impondrá a aquel la multa prevista en el apartado 1 de este artículo.
Artículo 292. Obligatoriedad de comparecer a la audiencia. Multas.
1. Los testigos y los peritos citados tendrán el deber de comparecer en el juicio o vista que finalmente se hubiese señalado. La infracción de este deber se sancionará, previa audiencia por cinco días, con multa de treinta mil a cien mil pesetasVéase importe en euros en Real Decreto 1417/2001, de 17 de diciembre.
2. Al tiempo de imponer la multa a que se refiere el apartado anterior, el tribunal requerirá, mediante providencia, al multado para que comparezca cuando se le cite de nuevo, bajo apercibimiento de proceder contra él por desobediencia a la autoridad.
3. Cuando, sin mediar previa excusa, un testigo o perito no compareciere al juicio o vista, el tribunal, oyendo a las partes que hubiesen comparecido, decidirá, mediante providencia, si la audiencia ha de suspenderse o debe continuar.
4. Cuando, también sin mediar previa excusa, no compareciere un litigante que hubiese sido citado para responder a interrogatorio, se estará a lo dispuesto en el artículo 304 y se impondrá a aquel la multa prevista en el apartado 1 de este artículo.
Hola Muelle. En la práctica es INHABITUAL que se admita como prueba la testifical del Administrador de la Comunidad en aquellos casos en los que únicamente se solicita de él que expida un certificado de deudas. La razón es que el citado documento es suficiente y no requiere ningún tipo de explicación, matización o desarrollo por quien lo elabora y firma en el ejercicio de sus funciones.
Reciba un cordial saludo.
Reciba un cordial saludo.
