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Incumplimiento de contrato de arras
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Hola a todos ¡¡ Necesito que alguien me oriente. He firmado un contrato de "arras" por la venta de una parcela y los compradores me han entregado 70.000 Euros en concepto de arras ó señal, y la firma de la Escritura y el pago del precio de venta se fijó para el mes de junio. Pero los compradores me comunican que no pueden hacer las escrituras y el pago por falta de financiación, que espere a diciembre. No puedo esperar a diciembre porque necesito el dinero para el pago de otra compra. En el contrato no se especificó el tipo de arras (confirmatoria o penitencial) i¿ PUEDO HACER ALGO AL RESPECTO ? SI ENCUENTRO OTRO VENDEDOR, PUEDO VENDER LA PARCELA? ¿ESTOY OBLIGADO A DEVOLVER LAS ARRAS O LA PIERDE EL COMPRADOR?. ¿ PUEDO ADOPTAR ALGUNA MEDIDA LAEGAL ?
Agradecería que orientarais sobre cómo actuar.
Gracias por vuestra ayuda.
Incumplimiento de contrato de arras
Hola a todos ¡¡ Necesito que alguien me oriente. He firmado un contrato de "arras" por la venta de una parcela y los compradores me han entregado 70.000 Euros en concepto de arras ó señal, y la firma de la Escritura y el pago del precio de venta se fijó para el mes de junio. Pero los compradores me comunican que no pueden hacer las escrituras y el pago por falta de financiación, que espere a diciembre. No puedo esperar a diciembre porque necesito el dinero para el pago de otra compra. En el contrato no se especificó el tipo de arras (confirmatoria o penitencial) i¿ PUEDO HACER ALGO AL RESPECTO ? SI ENCUENTRO OTRO VENDEDOR, PUEDO VENDER LA PARCELA? ¿ESTOY OBLIGADO A DEVOLVER LAS ARRAS O LA PIERDE EL COMPRADOR?. ¿ PUEDO ADOPTAR ALGUNA MEDIDA LAEGAL ?
Agradecería que orientarais sobre cómo actuar.
Gracias por vuestra ayuda.
