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Incumplimiento de promesa - daños

7 Comentarios
 
Incumplimiento de promesa - daños
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31/10/2006 18:47

No se si esta contemplado en la justicia este tipo de asuntos.
Se trata de lo siguiente:

1) Un padre le ofrece a su hijo donarle un dinero para ayudarle
a comprar un piso en Madrid.

2) En funcion de esto, y de acuerdo con el padre, el hijo que
tiene un piso en un pais de la comunidad europea, va y vende
esa vivienda para, juntandolo con el dinero que se obtendra de la donacion
del padre, poder comprar un piso en Madrid. La decision de vender
esa vivienda lo hace el hijo en total acuerdo y conocimiento
del padre, y totalmente en funcion del dinero prometido por el padre.

3) El hijo termina la venta de su piso en el extranjero, y justo entonces
el padre se echa atras, rompe relaciones con el hijo e intenta que
todo quede como que el hijo se ha pasado con el exigiendole que
cumpliera con algo que no prometio. En otras palabras, el padre no
quiere saber nada del tema.

4) El hijo se ha quedado sin su piso en el extranjero. Ese piso, que
tenia hipoteca era una buena inversion, habiendose revalorizado
en los ultimos años mucho, y ademas lo tenia alquilado lo cual
tambien aportaba para ir pagando la hipoteca.

5) El daño tangible producido consiste en que el hijo se ha quedado sin
su piso, y ahora solo con un dinero en una cuenta bancaria que es
insuficiente para comprar una vivienda, y que dejara de rentar y capitalizarse
drasticamente en comparacion con cuando aun tenia el piso.

6) El hijo no tiene ningun otro inmueble ni bien.

7) ¿Tiene algun derecho legal el hijo para defenderse de los daños producidos por incumplimiento de promesa del padre?

Agradeceria cualquier comentario o pista. Gracias de antemano.
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31/10/2006 19:07
No creo que el hijo pueda reclamar la cantidad a su padre. Si no es que hay algún contrato o donación por escrito.
Pienso que es el mismo caso que cuando una persona promete matrimonio y luego no cumple, no se puede denunciar.
Espera más opiniones. Igual hay algo de jurisprudencia.
hasta luego
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31/10/2006 19:11
Gracias, espero mas respuestas a ver.
¿No entraria esto quizas en el tema de incumplimiento de contrato, sobre la base de que
habia un contrato verbal? Supongo que no, pero
lo digo por si acaso.
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31/10/2006 19:15
Si puede demostrar la existencia del compromiso, puede reclamar. Yo gané un juicio parecido.
perfil
31/10/2006 19:47
Gracias nuevamente.
¿Vaya, y como demostrarlo?
El padre en cuestion se lo dijo verbalmente a solas.

Luego, eso si, el hijo informo de la promesa a otras personas de la familia y durante varios meses ha habido testigos de como el hijo vendia el piso en el extranjero, etc. Osea que el tema de la promesa era algo conocido por varias personas.

¿A quien deberia consultar para ver si hay caso? ¿Que tipo de abogado profesional?
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31/10/2006 20:55
abogado civilista
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01/11/2006 00:03
Coincido con Andrés, si hay prueba, hay posibilidades.
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03/11/2006 19:01
Gracias otra vez. La promesa solo se ha hecho verbalmente. No hay documento que lo acredite.

Bien, supongamos que no hay caso posible asi. Pero, y si de cualquier forma el hijo afectado quiere al menos:

a) Dejar constancia legal de su queja por ñla promesa incumplida (de cara a poder esgrimir algun documento como una denuncia a los otros hijos en un futuro)

b) Intentar ejercer presion sobre el padre incumplidor. ¿ Es posible, por medio de denuncia, demanda o querella (no entiendo si hay una diferencia entre una "demanda" y una "querella") conseguir que el padre sea citado y tenga que declarar ante un juez acerca de la denuncia de la promesa incumplida por el hijo? Ya se que esto conllevaria unos gastos para el hijo y quizas no llevara a nada en resolver el daño causado, pero aun asi el hijo puede que queira hacerlo.

Gracias de antemano por cualquier comentario o respuesta.

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