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Incumplimiento duración contrato uso distinto vivienda habitual covid19

4 Comentarios
 
Incumplimiento duración contrato uso distinto vivienda habitual covid19
11/05/2020 10:50
Buenos días,
El tema es el siguiente: hay un contrato de arrendamiento para uso distinto a vivienda habitual, de duración 1 año, que para finalizarlo sin problemas, según contrato se debe pre avisar con 10 días.
El arrendatario incumple el pre aviso de 10 días, por motivos de covid 19, por lo que el contrato finaliza y según el mismo el incumplimiento de clausulas tiene por consiguiente la perdida de la fianza.
¿Tiene alguna opción de recuperar la fianza? Yo lo veo imposible, ya que no llegan a ningún acuerdo, pero me gustaría conocer la opinión de alguien más.
Gracias.
11/05/2020 16:24
miguelR01
Habría que leer el contrato, pero todo parece indicar que el inquilino no va a poder recuperar la fianza.
11/05/2020 17:02
miguelR01
Suscribo al respuesta de Leonjbr: dentro del riesgo de opinar sin leer bien el contrato, los de vivienda habitual no pueden resolverse unilateralmente y sin preaviso (ni tampoco con preaviso, dicho sea de paso), y mucho menos si además ese preaviso estaba pactado ya en el contrato..
11/05/2020 23:17
miguelR01
Perdon, obviamente quise decir vivienda no habitual. Este foro no deja editar mensajes.
12/05/2020 14:01
miguelR01
Muchas gracias por sus respuestas, dejan todo mucho mas claro.
Incumplimiento duración contrato uso distinto vivienda habitual covid19 | PorticoLegal
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Incumplimiento duración contrato uso distinto vivienda habitual covid19

4 Comentarios
 
Incumplimiento duración contrato uso distinto vivienda habitual covid19
11/05/2020 10:50
Buenos días,
El tema es el siguiente: hay un contrato de arrendamiento para uso distinto a vivienda habitual, de duración 1 año, que para finalizarlo sin problemas, según contrato se debe pre avisar con 10 días.
El arrendatario incumple el pre aviso de 10 días, por motivos de covid 19, por lo que el contrato finaliza y según el mismo el incumplimiento de clausulas tiene por consiguiente la perdida de la fianza.
¿Tiene alguna opción de recuperar la fianza? Yo lo veo imposible, ya que no llegan a ningún acuerdo, pero me gustaría conocer la opinión de alguien más.
Gracias.
11/05/2020 16:24
miguelR01
Habría que leer el contrato, pero todo parece indicar que el inquilino no va a poder recuperar la fianza.
11/05/2020 17:02
miguelR01
Suscribo al respuesta de Leonjbr: dentro del riesgo de opinar sin leer bien el contrato, los de vivienda habitual no pueden resolverse unilateralmente y sin preaviso (ni tampoco con preaviso, dicho sea de paso), y mucho menos si además ese preaviso estaba pactado ya en el contrato..
11/05/2020 23:17
miguelR01
Perdon, obviamente quise decir vivienda no habitual. Este foro no deja editar mensajes.
12/05/2020 14:01
miguelR01
Muchas gracias por sus respuestas, dejan todo mucho mas claro.