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Indemnización a arrendador por irse antes de tiempo

2 Comentarios
 
Indemnización a arrendador por irse antes de tiempo
24/06/2021 23:05
Buenas tardes, tengo un piso alquilado hace casi dos años con un contrato de 7 años en total. La empresa que me lo alquiló debe devolver el bloque entero de viviendas al IVIMA por una sentencia. Me voy a comprar un piso y al hacer la solicitud de disolución de contrato de alquiler me han dicho que debo pagar un mes de alquiler por cada año que falte hasta terminar el contrato como indemnización por irme antes de tiempo. En dos meses los pisos pasarán a ser del IVIMA.
Mi duda es: si disuelvo el contrato una vez que los pisos vuelvan al IVIMA tengo que pagar esa indemnización por disolver el contrato antes de tiempo? El IVIMA me lo puede reclamar aunque yo no hiciese el contrato con ellos?
Muchas gracias.
25/06/2021 07:04
Habría que leer la sentencia para poder darle una respuesta segura, pero en principio pudiera ser que si, que el IVIMA pueda reclamarle esa indemnización.
25/06/2021 09:47
Opino como Leonjbr, el nuevo titular se subroga en todos los derechos y obligaciones dimanantes del contrato.

De todos modos hay que leer el contrato: esa indemnización existe, cierto, pero no siempre se incluye en el contrato.
Indemnización a arrendador por irse antes de tiempo | PorticoLegal
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Indemnización a arrendador por irse antes de tiempo

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Indemnización a arrendador por irse antes de tiempo
24/06/2021 23:05
Buenas tardes, tengo un piso alquilado hace casi dos años con un contrato de 7 años en total. La empresa que me lo alquiló debe devolver el bloque entero de viviendas al IVIMA por una sentencia. Me voy a comprar un piso y al hacer la solicitud de disolución de contrato de alquiler me han dicho que debo pagar un mes de alquiler por cada año que falte hasta terminar el contrato como indemnización por irme antes de tiempo. En dos meses los pisos pasarán a ser del IVIMA.
Mi duda es: si disuelvo el contrato una vez que los pisos vuelvan al IVIMA tengo que pagar esa indemnización por disolver el contrato antes de tiempo? El IVIMA me lo puede reclamar aunque yo no hiciese el contrato con ellos?
Muchas gracias.
25/06/2021 07:04
Habría que leer la sentencia para poder darle una respuesta segura, pero en principio pudiera ser que si, que el IVIMA pueda reclamarle esa indemnización.
25/06/2021 09:47
Opino como Leonjbr, el nuevo titular se subroga en todos los derechos y obligaciones dimanantes del contrato.

De todos modos hay que leer el contrato: esa indemnización existe, cierto, pero no siempre se incluye en el contrato.