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inmueble clase: Rustico puede ser de Uso: Residencial

1 Comentarios
 
Inmueble clase: rustico puede ser de uso: residencial
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31/05/2014 01:44
Buenas.

Mi vivienda esta en una zona residencial junto a otros 72 vecinos y tengo una duda.

En mi catastro pone que en los datos del bien Inmueble es de clase: Rustica y de Uso: Residencial. ¿esto es posible, no es contradictorio? Me he dado cuanta pidiendo un extracto de los recibos de ibi a la diputación de mi ciudad que hay años que se me ha cobrado el ibi como zona rustica y otros como zona naturaleza urbana.

Ahora estoy en negociaciones con el banco para conseguir una dación en pago de la hipoteca con la que compre esta vivienda llevan 2 meses esperando un informe de la tasadora porque dicen esta echa un lio con la calificación del suelo sobre el que esta mi vivienda.

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veo
01/06/2014 01:32
sí, el suelo puede ser de naturaleza rústica y haber una vivienda, y en ese caso lo normal sería el pago de IBI urbana por la casa y el suelo que ocupa esa casa, e IBI de rústica (quizá exenta de pago) para el resto de la parcela
incluso pudiera ser que a día de hoy sea suelo urbano y a efectos catastrales continúe constando como suelo rústico, si era suelo rústico cuando se hizo la última revisión del catastro
si indica la referencia catastral, aunque sea en privado por email, trataré de mirar cómo está en el catastro (eso puedo verlo) y cómo está en el planeamiento (eso es bastante probable que pueda verlo)