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inquilino que abusa

6 Comentarios
 
Inquilino que abusa
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03/09/2014 20:55
hola a ver si me podeis aclarar algunas dudas que tengo con mi inquilino,os cuento:me ha llamado para decirme que un par de persianas estan atascadas y que los rodamientos de la puerta de un armario se han roto que o se los cambio o que llama el y me pasa la factura,yo le he dicho que eso es debido al uso y al propio desgaste (lleva 2 años alquilado)y me dice que no a todo esto aparte de ponerse hecho un energumeno me debe 2 meses de alquiler,agua y luz.Yo le he dicho que si se pone al dia se lo arreglo y el me dice que si no se lo arreglo no me paga,entiendo que segun clausula 9 del contrato las pequeñas reparaciones corren a cargo del arrendatario.¿esto se puede considerar pequeñas reparaciones?ademas lo que mas me ha dolido es la chuleria porque hasta ahora le hemos solventado todo.
gracias
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03/09/2014 21:35
a todo esto se me olvidaba comentaros que tambien me pidio que le cambiara la nevera porque parece ser que no le funciona bien,le dije que se pusiera al dia y de inmediato se la cambiaba pero cuando le dije que iba a ir a una tienda de electrodomesticos de segunda mano me dijo que no que la queria nueva.
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05/09/2014 20:27
Yo le resolvería el contrato por incumplimiento de obligaciones. Artículo 27.2.a LAU
Gente así hay que quitársela de encima cuanto antes. No es de recibo que debiéndole dos mensualidades, agua y luz venga con exigencias.
Y con respecto a los rodamientos de la puerta del armario su reparación es a cargo del inquilino.
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07/09/2014 02:37
Hola pacoval,

Busque un buen abogado y resuelva el contrato cuanto antes. Con arrendatarios así los problemas están garantizados.

Un saludo
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08/09/2014 19:05
Y si le debe rentas no podrá alegar en la vista de un desahucio que no paga porque no corren los rodamientos
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09/09/2014 13:47
Muchas gracias por vuestras respuestas,hable con el abogado y le ha enviado un burofax dandole un plazo de 10 dias para que se pnga al corriente de la deuda.
A ver que tal...
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09/09/2014 21:14
Bueno me imagino que en caso de ir a juicio lo mas facil es que no vea un duro dde lo que nos debe.debe y