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Inquilino quiere que los propietarios firmen una carta para asistente social
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Inquilino quiere que los propietarios firmen una carta para asistente social
Buenas tardes, mi marido y sus hermanos tienen un piso en alquiler con un inquilino que han puesto a la venta, y que tiene un posible contador.
Le ofrecieron el piso en primer lugar a el inquilino, y lo rechazó. Después pusieron el piso a la venta en una inmobiliaria y rápido ha salido un posible comprador. El inquilino firmó la rescinsión de contrato de alquiler, informandole que tenía que irse porque se iba a vender, pero al dia siguiente habló con la asistente social para que le ofrezcan una vivienda social, y le dijo que no tenía que haber firmado eso.
Ahora el inquilino quiere que le firme mi marido y el resto de hermanos una carta a la asistenta social en que les dice que necesita una vivienda porque se tiene que ir antes del dia 5 de diciembre, para entregar en el ayuntamiento.
Pueden tener algún problema legal por firmar esa carta? Porque entiendo que si se va es porque tenga buena voluntad de hacerlo, porque no se están cumpliendo los tiempos para rescindir ese contrato de arrendamiento verdad? Gracias, un saludo.
Le ofrecieron el piso en primer lugar a el inquilino, y lo rechazó. Después pusieron el piso a la venta en una inmobiliaria y rápido ha salido un posible comprador. El inquilino firmó la rescinsión de contrato de alquiler, informandole que tenía que irse porque se iba a vender, pero al dia siguiente habló con la asistente social para que le ofrezcan una vivienda social, y le dijo que no tenía que haber firmado eso.
Ahora el inquilino quiere que le firme mi marido y el resto de hermanos una carta a la asistenta social en que les dice que necesita una vivienda porque se tiene que ir antes del dia 5 de diciembre, para entregar en el ayuntamiento.
Pueden tener algún problema legal por firmar esa carta? Porque entiendo que si se va es porque tenga buena voluntad de hacerlo, porque no se están cumpliendo los tiempos para rescindir ese contrato de arrendamiento verdad? Gracias, un saludo.
En la carta no puede poner que necesita una vivienda, porque eso no les consta a los arrendadores ni tienen por qué saberlo.
Pero no veo mayor inconveniente en redactar una carta en la que se informe a la asistente social de que el contrato de alquiler de D. Fulano ha terminado y está previsto que dejará la vivienda el día indicado.
Peor no le entreguen la carta al inquilino, llévenla ustedes mismos a la asistente social, que se la recoja ella, y que les selle un duplicado para acreditar la entrega de la carta, fecha y contenido.
Por otra parte, la asistente social no es quién para decirle al inquilino que no tenía que haber firmado la resolución del contrato: podrá informarle de las consecuencias, como no, pero no le compete valorar las decisiones que haya tomado.
En cuanto a lo de cumplir o no tiempos para rescindir un contrato, dado que ha sido un mutuo acuerdo libre y voluntariamente contraído entre las partes, no considero que haya lugar a examinar ningún plazo.
Sin perjuicio de opinión fundada en mejor Derecho.
Pero no veo mayor inconveniente en redactar una carta en la que se informe a la asistente social de que el contrato de alquiler de D. Fulano ha terminado y está previsto que dejará la vivienda el día indicado.
Peor no le entreguen la carta al inquilino, llévenla ustedes mismos a la asistente social, que se la recoja ella, y que les selle un duplicado para acreditar la entrega de la carta, fecha y contenido.
Por otra parte, la asistente social no es quién para decirle al inquilino que no tenía que haber firmado la resolución del contrato: podrá informarle de las consecuencias, como no, pero no le compete valorar las decisiones que haya tomado.
En cuanto a lo de cumplir o no tiempos para rescindir un contrato, dado que ha sido un mutuo acuerdo libre y voluntariamente contraído entre las partes, no considero que haya lugar a examinar ningún plazo.
Sin perjuicio de opinión fundada en mejor Derecho.
Yo recomiendo a los hermanos que entreguen la carta en el Registro General del ayuntamiento, dirigida a los Servicios Sociales, e incluso a la atención de la asistente social en concreto, y recomiendo a su marido que haga su propia carta por separado y la entregue del mismo modo.
O que todos concierten un texto común y lo lleven al ayuntamiento: lo de firmar algo que ha redactado otro no se lo aconsejo, cíñanse al texto que yo les he recomendado:
"informamos a la asistente social Dª ________ de que el contrato de alquiler de D. Fulano____ ha terminado y está previsto que dejará la vivienda el día ____" No añadan nada más.
O que todos concierten un texto común y lo lleven al ayuntamiento: lo de firmar algo que ha redactado otro no se lo aconsejo, cíñanse al texto que yo les he recomendado:
"informamos a la asistente social Dª ________ de que el contrato de alquiler de D. Fulano____ ha terminado y está previsto que dejará la vivienda el día ____" No añadan nada más.
Muchísimas gracias por el asesoramiento, eso haremos, una carta aparte con lo que nos han indicado. Es muy complicado siendo varios propietarios llegar a un acuerdo sobre todo cuando alguno intenta hacer las cosas a su modo, hasta tal punto que se han planteado darle una ayuda económica para que pueda enfrentar el nuevo alquiler para así no perder la venta, a lo cual evidentemente mi marido se ha negado.
