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instalacion con alevosia

4 Comentarios
 
Instalacion con alevosia
13/01/2004 20:11
Hola:
Me han terminado una vivienda unifamiliar de renta libre en una urbanización, el problema es que el constructor ha instalado en mi fachada un cuadro de central de comunicaciones para todos los coopropietarios, sin preguntarme, este cuadro lo puso el mismo dia que ibamos a firmar la escritura del inmueble, el dia de antes me llamo para que fuera a revisar antes de firmar la escritura y no estaba.
Ni en la escritura, ni en el contrato inicial donde figuran la memoria de calidades y planos, ni en la escritura del solar sobre la construcción, hace mención alguna a este cuadro.
Le llame para preguntar, y me dijo que era asi, y que lo habia autorizado el ayuntamiento de la población en la que esta la urbanización.
Mi pregunta es si esta en su derecho, de dejarme ese antiestetico cuadro en mi fachada, o puedo reclamarle que lo quite.
El cuadro esta insertado en la fachada, es decir han hecho un agujero en esta, para instalarlo.
No es un elemento para mi servicio exclusivo, sino para el servicio de toda la comunidad, creo que lo menos, era haberme informado antes.
La escritura, no se firmo porque carecia de la celula de habitalidad, y el notario asi me lo aconsejo. Saliendo del Notario me fui para volver a ver la casa y entonces " Sorpresa " lo que ayer no estaba hoy si.
Estoy esperando que me llamen para firmar nuevamente la escritura.

Esperando vuestros consejos y opiniones.

Gracias

Enriqueta Conejos

15/01/2004 15:23
Por favor, alguien me puede orientar el respecto.

Gracias
15/01/2004 18:04
Se me ocurre que ante Notario lleguen a un acuerdo entre la promotora y Usted para que o bien cambien la ubicación de la instalación o bien le haga una rebaja en el precio de compraventa, figurando tal acuerdo en la escritura de compraventa. CONSULTE YA MISMO CON EL NOTARIO esta posibilidad y solicite su asesoramiento para llegar a otra solución.

Salu2
Tambien puede solicitar la hoja de reclamaciones al constructor e interponer denuncia ante la Oficina del Consumidor de su ciudad. Tambien puede consultar al respecto previamente ante dicha oficina.

Salu2.
16/01/2004 16:42
Gracias por contestarme, os agradeceria si alguien me puede asesorar sobre si es legal lo que el constructor ha hecho.


Saludos.

Enriqueta C.
16/01/2004 21:57
Si el cuadro se lo han puesto en el muro exterior de cerramiento y no en la fachada de la vivienda, podría estar contemplado en el Proyecto de Urbanización como registro común para varias parcelas, como normalmente se hace. No obstante, puede consultarlo en el Ayuntamiento y que le enseñen el Proyecto de Urbanización aprobado con anterioridad a conceder licencias para construir viviendas unifamiliares en las parcelas. En el mismo Ayuntamiento puede consultar el Proyecto de edificación de su vivienda unifamiliar, en caso de que Ud. no haya sido el promotor y no posea un ejemplar del mismo. A la vista de estos dos Proyectos, en la Oficina Técnica Municipal deben informarle sobre el particular así como a que empresa le corresponde el mantenimiento de dicho cuadro.