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Instalación de casa de madera sobre suelo rústico

150 Comentarios
Viendo 1 - 20 de 150 comentarios
29/10/2018 14:56
vincent.kraft@telefonica.net
A diferencia de las casas de madera, las casas prefabricadas son de coste muy inferior a las de madera, y resuelven al propietario la necesidad de tener una vivienda rápidamente, pero sin adquirir un alto compromiso, es una casa completa que se elabora a partir de diferentes secciones confeccionadas en fábrica. Por lo tanto, es un término que se refiere a la construcción de la totalidad de una casa en un almacén o fábrica antes de que se instale en la parcela, o terreno asignado. Hay sitios web donde te ofrecen variedad de casas con un bajo costo y de manera inmediata.
29/10/2018 14:55
vincent.kraft@telefonica.net
A diferencia de las casas de madera, las casas prefabricadas son de coste muy inferior a las de madera, y resuelven al propietario la necesidad de tener una vivienda rápidamente, pero sin adquirir un alto compromiso, es una casa completa que se elabora a partir de diferentes secciones confeccionadas en fábrica. Por lo tanto, es un término que se refiere a la construcción de la totalidad de una casa en un almacén o fábrica antes de que se instale en la parcela, o terreno asignado. Hay sitios web donde te ofrecen variedad de casas con un bajo costo y de manera inmediata.
07/06/2016 09:21
No busques subterfugios, esté o no anclada al suelo, una casa prefabricada precisa de licencia urbanística para ser instalada en todos los ayuntamientos.

Si el uso vivienda no es autorizable en el suelo rústico del municipio en cuestión, ni siquiera hace falta molestarte en solicitarla.
06/06/2016 23:19
En que comunidades y ayuntamientos son mas reacios para dar permisos en su defecto, cuales son los que mas pegas te ponen respecto a colocar una casa prefabricada en terreno rustico?
06/06/2016 23:10
quisiera hacer una serie de preguntas, si mi persona tuviera un chalet con porche, podria dentro del porche poner una casa prefabricada? si tuviera una piscina, podria colocar con flotadores una casa prefabricada en dicha piscina encima del agua sin tocar el suelo?
16/10/2011 11:28
Porque no salimos todos y reclamamos que en nuestras fincas pagadas por nosotros no nos dejan hacer nada y ellos si hacen lo que quieren
16/10/2011 11:24
E pedido la licencia de aperos y esplicando que me rovan materiales como alanbrada y no me la dan
16/10/2011 11:19
Y que multas te pueden poner por hacer una casa de madera
16/10/2011 11:17
Mi pregunta es la siguiente el ayuntamiento te debe dar las licencias de obra de las casas colindantes
30/07/2010 14:01
Tengo la oportunidad de comprar un terreno rustico de unos 4000 m2 al lado de un pequeño pueblo provincia de Zaragoza en la que se ha construido una casa con licencia de obra. El que la vende es concejal del Ayuntamiento de dicha localidad y me indica que tiene permiso para los servicios de agua corriente y luz, no así de vertidos. Sin embargo la casa no está registrada ni en catastro. Si compro esto, ¿pueden tirarme la casa?

Gracias de antemano por la ayuda, no tengo ningún conocimiento legal y no quisiera realizar algo ilegal
19/07/2010 18:40
Incluso para construir la casa de barro y paja necesitarás saber si puedes hacerla.

Claro, te pueden sancionar y si procede, te pueden obligar a demolerlo, como propietario.

Ten cuidado.
19/07/2010 17:58
Gracias Alga!

A mi sobretodo lo que me preocupa es la valla de hormigon y lo que tiene construido dentro, lo que yo quiero hacer es constrir una casa de barro y paja muy ecológica, y no creo que me pusieran demasiadas dificultades, pero me preocupa lo que está hecho con anterioridad, podrían sancionarme por algo que hizo el anterior dueño? como puedo hacer constar que eso ya estaba hecho?
19/07/2010 17:24
Mery, el ayuntamiento puede informar sin personarse.

Otra cuestión a considerar es que si reconoces existen construcciones ilegales, podría darse el caso que tuviesen un expediente de infracción urbanística incoado, eso constaría en la certificación municipal.

19/07/2010 16:57
El problema de ir con el arquitecto municipal, es que los dueños ya han construido de manera ilegal, y no creo que les haga gracia que vaya por allí.

De todas formas gracias por las respuestas.
19/07/2010 11:30
Meryshelly te aconsejo que acudas al ayuntamiento correspondiente solicites visita con el arquitecto municipal llevando los datos de la parcela, solo el es el que te informara de la calificación del suelo y de sus posibilidades,nunca te fíes de lo que te diga la propiedad, a veces por ignorancia o por picaresca no se informa bien de las cosas.De todas formas en suelo rustico las edificaciones residenciales suelen ir anexionadas a una explotación, es cierto que en alguna provincias la edificacion de casas en parcelas rusticas de baja productividad es posible , pero difícil.
19/07/2010 08:28
Hay que decirlo una vez mas y todo por no buscar en el foro cuestiones parecidas.

Debes solicitar mediante escrito la cédula urbanística de esa parcela en el ayuntamiento. Lo que te contesten vinculará al ayuntamiento durante el plazo indicado en la certificación.

18/07/2010 20:46
Hola, este fin de semana hemos encontrado una parcela de unos 1000 m2 en una zona periferica de protección en un pueblo.

La finca está cercada con un muro de hormigón, y en su interior los dueños empezaron a construir una casa, ahora hay una estructura de hierror sobre suelo cimentado, un baño y una barbacoa.

Tiene luz y agua. Es de una pareja que tenía pensado construirse una casa, pero el marido falleció.. La mujer me dice que no hay ningún problema y aunque es rústica no habrá problemas de derribo (la verdad es que está rodeada de casas, pero justo en la orilla de un pantano.

Me gustaría poner una casa de madera, pero al haber una construcción anterior, me da miedo que además me sancionen por algo que hicieron los antiguos dueños.

Me podeis aconsejar? gracias

16/07/2010 20:57
Hombre, si crees que estas edificaciones son ilegales, se pueden denunciar , ellos tendran que demostrar lo contrario, o que ha transcurrido el plazo sancionable, y en todo caso estaran fuera de ordenacion, problemas con una posible venda, ampliaciones etc.
Tu caso, si posees terreno suficiente, puedes solicitar un almacen agricola, y por supuesto un baño para cumplir con la normativa de seguridad en el trabajo, siempre que sea esto un trabajo permanente en dicha finca.
16/07/2010 18:23
Ah perdón, se me ha olvidado ilustrar lo que he dicho de que el que tiene dinero hace lo que le da la gana, destacando que a mi alrededor, en la misma zona, y con las mismas condiciones, hay varios chalets de más de 100 m2, con piscina, que se han cargado un montón de árboles para poner cemento, césped y tumbonas, y que ni cultivan ni cuidan nada. Pero claro, son gente de dinero, agunos que trabajan en el ayuntamiento, otros gente influyente... en fin, me callo que voy a largar demasiado.

Pero lo dicho, que es una pena que a los que de verdad cuidamos el campo, se nos impida tener algo decente para estar mientras hacemos eso, cuidar el campo.
La cosa es sacar dinero, a los ricos se lo sacan para permitirles construir tanto como deseen, y a los pobres nos lo sacan esperando a pillarnos para multarnos.
16/07/2010 18:19
Lo que está claro, por lo que he visto a mi alrededor durante mucho tiempo, es que el que tiene dinero, hace lo que le da la gana, y el que no, está trabado de pies y manos.
Lo ideal sería que permitiesen construir en todas las fincas rústicas, siempre que sea un máximo de metros cuadrados la construcción, porque es lo que ha dicho alguien por aquí, que los que tenemos parcelas cuidamos el campo, lo desbrozamos, lo replantamos, lo cultivamos... y sin embargo no tenemos derecho ni a tener un mísero baño en el que hacer nuestras necesidades en condiciones ni en el que lavarnos las manos.
En mi parcela, que estaba baldía y llena de yerba dispuesta a arder al más mínimo chispazo, he replantado más de 15 árboles, he saneado los 50 que ya tenía que estaban en un pésimo estado (y ahora están frondosos, la mayoría tienen casi 100 años según me han dicho los habitantes de allí), he desbrozado, he hecho cortafuegos y cultivo un huerto. Pero claro, todo esto gracias a que tengo una caseta ilegal de 12 metros con un baño ilegal. El día que me obliguen a demolerlo, le dan por saco a la parcela, muy a mi pesar, y volverá a convertirse en un terreno baldío, pasto de las llamas al más mínimo intento.

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150 Comentarios
Viendo 1 - 20 de 150 comentarios
29/10/2018 14:56
vincent.kraft@telefonica.net
A diferencia de las casas de madera, las casas prefabricadas son de coste muy inferior a las de madera, y resuelven al propietario la necesidad de tener una vivienda rápidamente, pero sin adquirir un alto compromiso, es una casa completa que se elabora a partir de diferentes secciones confeccionadas en fábrica. Por lo tanto, es un término que se refiere a la construcción de la totalidad de una casa en un almacén o fábrica antes de que se instale en la parcela, o terreno asignado. Hay sitios web donde te ofrecen variedad de casas con un bajo costo y de manera inmediata.
29/10/2018 14:55
vincent.kraft@telefonica.net
A diferencia de las casas de madera, las casas prefabricadas son de coste muy inferior a las de madera, y resuelven al propietario la necesidad de tener una vivienda rápidamente, pero sin adquirir un alto compromiso, es una casa completa que se elabora a partir de diferentes secciones confeccionadas en fábrica. Por lo tanto, es un término que se refiere a la construcción de la totalidad de una casa en un almacén o fábrica antes de que se instale en la parcela, o terreno asignado. Hay sitios web donde te ofrecen variedad de casas con un bajo costo y de manera inmediata.
07/06/2016 09:21
No busques subterfugios, esté o no anclada al suelo, una casa prefabricada precisa de licencia urbanística para ser instalada en todos los ayuntamientos.

Si el uso vivienda no es autorizable en el suelo rústico del municipio en cuestión, ni siquiera hace falta molestarte en solicitarla.
06/06/2016 23:19
En que comunidades y ayuntamientos son mas reacios para dar permisos en su defecto, cuales son los que mas pegas te ponen respecto a colocar una casa prefabricada en terreno rustico?
06/06/2016 23:10
quisiera hacer una serie de preguntas, si mi persona tuviera un chalet con porche, podria dentro del porche poner una casa prefabricada? si tuviera una piscina, podria colocar con flotadores una casa prefabricada en dicha piscina encima del agua sin tocar el suelo?
16/10/2011 11:28
Porque no salimos todos y reclamamos que en nuestras fincas pagadas por nosotros no nos dejan hacer nada y ellos si hacen lo que quieren
16/10/2011 11:24
E pedido la licencia de aperos y esplicando que me rovan materiales como alanbrada y no me la dan
16/10/2011 11:19
Y que multas te pueden poner por hacer una casa de madera
16/10/2011 11:17
Mi pregunta es la siguiente el ayuntamiento te debe dar las licencias de obra de las casas colindantes
30/07/2010 14:01
Tengo la oportunidad de comprar un terreno rustico de unos 4000 m2 al lado de un pequeño pueblo provincia de Zaragoza en la que se ha construido una casa con licencia de obra. El que la vende es concejal del Ayuntamiento de dicha localidad y me indica que tiene permiso para los servicios de agua corriente y luz, no así de vertidos. Sin embargo la casa no está registrada ni en catastro. Si compro esto, ¿pueden tirarme la casa?

Gracias de antemano por la ayuda, no tengo ningún conocimiento legal y no quisiera realizar algo ilegal
19/07/2010 18:40
Incluso para construir la casa de barro y paja necesitarás saber si puedes hacerla.

Claro, te pueden sancionar y si procede, te pueden obligar a demolerlo, como propietario.

Ten cuidado.
19/07/2010 17:58
Gracias Alga!

A mi sobretodo lo que me preocupa es la valla de hormigon y lo que tiene construido dentro, lo que yo quiero hacer es constrir una casa de barro y paja muy ecológica, y no creo que me pusieran demasiadas dificultades, pero me preocupa lo que está hecho con anterioridad, podrían sancionarme por algo que hizo el anterior dueño? como puedo hacer constar que eso ya estaba hecho?
19/07/2010 17:24
Mery, el ayuntamiento puede informar sin personarse.

Otra cuestión a considerar es que si reconoces existen construcciones ilegales, podría darse el caso que tuviesen un expediente de infracción urbanística incoado, eso constaría en la certificación municipal.

19/07/2010 16:57
El problema de ir con el arquitecto municipal, es que los dueños ya han construido de manera ilegal, y no creo que les haga gracia que vaya por allí.

De todas formas gracias por las respuestas.
19/07/2010 11:30
Meryshelly te aconsejo que acudas al ayuntamiento correspondiente solicites visita con el arquitecto municipal llevando los datos de la parcela, solo el es el que te informara de la calificación del suelo y de sus posibilidades,nunca te fíes de lo que te diga la propiedad, a veces por ignorancia o por picaresca no se informa bien de las cosas.De todas formas en suelo rustico las edificaciones residenciales suelen ir anexionadas a una explotación, es cierto que en alguna provincias la edificacion de casas en parcelas rusticas de baja productividad es posible , pero difícil.
19/07/2010 08:28
Hay que decirlo una vez mas y todo por no buscar en el foro cuestiones parecidas.

Debes solicitar mediante escrito la cédula urbanística de esa parcela en el ayuntamiento. Lo que te contesten vinculará al ayuntamiento durante el plazo indicado en la certificación.

18/07/2010 20:46
Hola, este fin de semana hemos encontrado una parcela de unos 1000 m2 en una zona periferica de protección en un pueblo.

La finca está cercada con un muro de hormigón, y en su interior los dueños empezaron a construir una casa, ahora hay una estructura de hierror sobre suelo cimentado, un baño y una barbacoa.

Tiene luz y agua. Es de una pareja que tenía pensado construirse una casa, pero el marido falleció.. La mujer me dice que no hay ningún problema y aunque es rústica no habrá problemas de derribo (la verdad es que está rodeada de casas, pero justo en la orilla de un pantano.

Me gustaría poner una casa de madera, pero al haber una construcción anterior, me da miedo que además me sancionen por algo que hicieron los antiguos dueños.

Me podeis aconsejar? gracias

16/07/2010 20:57
Hombre, si crees que estas edificaciones son ilegales, se pueden denunciar , ellos tendran que demostrar lo contrario, o que ha transcurrido el plazo sancionable, y en todo caso estaran fuera de ordenacion, problemas con una posible venda, ampliaciones etc.
Tu caso, si posees terreno suficiente, puedes solicitar un almacen agricola, y por supuesto un baño para cumplir con la normativa de seguridad en el trabajo, siempre que sea esto un trabajo permanente en dicha finca.
16/07/2010 18:23
Ah perdón, se me ha olvidado ilustrar lo que he dicho de que el que tiene dinero hace lo que le da la gana, destacando que a mi alrededor, en la misma zona, y con las mismas condiciones, hay varios chalets de más de 100 m2, con piscina, que se han cargado un montón de árboles para poner cemento, césped y tumbonas, y que ni cultivan ni cuidan nada. Pero claro, son gente de dinero, agunos que trabajan en el ayuntamiento, otros gente influyente... en fin, me callo que voy a largar demasiado.

Pero lo dicho, que es una pena que a los que de verdad cuidamos el campo, se nos impida tener algo decente para estar mientras hacemos eso, cuidar el campo.
La cosa es sacar dinero, a los ricos se lo sacan para permitirles construir tanto como deseen, y a los pobres nos lo sacan esperando a pillarnos para multarnos.
16/07/2010 18:19
Lo que está claro, por lo que he visto a mi alrededor durante mucho tiempo, es que el que tiene dinero, hace lo que le da la gana, y el que no, está trabado de pies y manos.
Lo ideal sería que permitiesen construir en todas las fincas rústicas, siempre que sea un máximo de metros cuadrados la construcción, porque es lo que ha dicho alguien por aquí, que los que tenemos parcelas cuidamos el campo, lo desbrozamos, lo replantamos, lo cultivamos... y sin embargo no tenemos derecho ni a tener un mísero baño en el que hacer nuestras necesidades en condiciones ni en el que lavarnos las manos.
En mi parcela, que estaba baldía y llena de yerba dispuesta a arder al más mínimo chispazo, he replantado más de 15 árboles, he saneado los 50 que ya tenía que estaban en un pésimo estado (y ahora están frondosos, la mayoría tienen casi 100 años según me han dicho los habitantes de allí), he desbrozado, he hecho cortafuegos y cultivo un huerto. Pero claro, todo esto gracias a que tengo una caseta ilegal de 12 metros con un baño ilegal. El día que me obliguen a demolerlo, le dan por saco a la parcela, muy a mi pesar, y volverá a convertirse en un terreno baldío, pasto de las llamas al más mínimo intento.