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Instalar nueva tubería de desagüe de un local por los techos de los garajes del sótano.

24 Comentarios
Viendo 21 - 24 de 24 comentarios
04/10/2022 21:02
jalisco
Yo creo que lo razonable es que, al contestar a las consultas, demos por buenos los datos que aporta el consultante sin necesidad de pedirle que los confirme.

P.D. Alguna diferencia hay entre los locales y las viviendas. Por ejemplo, en los garajes no suele haber falso techo.
04/10/2022 22:31
Yo no he puesto en duda lo que ha contado, lo que quiero dar a entender es que Laz21 está hablando en tercera persona, y eso le condiciona mucho a la hora de responder porque es lógico que no conozca el tema a fondo.
De cualquier forma lo que realmente le importa al familiar es que la ley no esta de su parte
05/10/2022 08:38
El consultante pregunta la duda. Se le responde, en algunos casos acertadamente. Luego todo se enturbia porque nos salimos de lo que realmente importa y empezamos a dar vueltas a cosas que nada ayudan.
Mejor ceñirse a la pregunta y responder para así poder ayudar.
05/10/2022 13:48
Laz21
Que se lea el título constitutivo del edificio. En algunos el garaje está obligado a soportar el paso de las conducciones de los bajos.

Saludos
05/10/2022 22:07
En primer lugar gracias a todos por vuestras aportaciones.

Intento contestaros, según me explica el constructor hizo el edificio y cada local dejó una toma de agua y un registro de desagüe. Con los años en los locales se han ido instalando negocios algunos que si han hecho uso de esas tomas y otros no (librería, estanco). En nuestro caso me dicen que el anterior propietario instaló un bar y coloco las tuberías de necesitó en su local. Hace años lo compro mi familiar y según entendemos desde la toma de agua donde se instala el contador y desde el registro de desagüe todo lo que discurre por el interior del local se consideran tuberías privadas. De todas formas si no hubiesen sido privadas el primero que habría dicho que le corresponde no sería el propio seguro…

Me comenta que el tema de que toda la nueva tubería la cubra el seguro es porque como los operarios que ha enviado el seguro no consiguen localizar la zona rota pues en lugar de picar hasta ver donde la encuentran (que picar hasta encontrar la rotura si está cubierto por la póliza) para el seguro es más fácil y por supuesto mas económico poner una nueva por donde querían y listo.

Otra cosa es como me decís que el perito del seguro no pueda hacer esa la obra sin el permiso de los garajes afectados. Así que va a insistirle al perito para que repare la tubería con el sistema sin hacer zanjas que comentaba Pepelu90.
Instalar nueva tubería de desagüe de un local por los techos de los garajes del sótano. | PorticoLegal
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Instalar nueva tubería de desagüe de un local por los techos de los garajes del sótano.

24 Comentarios
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04/10/2022 21:02
jalisco
Yo creo que lo razonable es que, al contestar a las consultas, demos por buenos los datos que aporta el consultante sin necesidad de pedirle que los confirme.

P.D. Alguna diferencia hay entre los locales y las viviendas. Por ejemplo, en los garajes no suele haber falso techo.
04/10/2022 22:31
Yo no he puesto en duda lo que ha contado, lo que quiero dar a entender es que Laz21 está hablando en tercera persona, y eso le condiciona mucho a la hora de responder porque es lógico que no conozca el tema a fondo.
De cualquier forma lo que realmente le importa al familiar es que la ley no esta de su parte
05/10/2022 08:38
El consultante pregunta la duda. Se le responde, en algunos casos acertadamente. Luego todo se enturbia porque nos salimos de lo que realmente importa y empezamos a dar vueltas a cosas que nada ayudan.
Mejor ceñirse a la pregunta y responder para así poder ayudar.
05/10/2022 13:48
Laz21
Que se lea el título constitutivo del edificio. En algunos el garaje está obligado a soportar el paso de las conducciones de los bajos.

Saludos
05/10/2022 22:07
En primer lugar gracias a todos por vuestras aportaciones.

Intento contestaros, según me explica el constructor hizo el edificio y cada local dejó una toma de agua y un registro de desagüe. Con los años en los locales se han ido instalando negocios algunos que si han hecho uso de esas tomas y otros no (librería, estanco). En nuestro caso me dicen que el anterior propietario instaló un bar y coloco las tuberías de necesitó en su local. Hace años lo compro mi familiar y según entendemos desde la toma de agua donde se instala el contador y desde el registro de desagüe todo lo que discurre por el interior del local se consideran tuberías privadas. De todas formas si no hubiesen sido privadas el primero que habría dicho que le corresponde no sería el propio seguro…

Me comenta que el tema de que toda la nueva tubería la cubra el seguro es porque como los operarios que ha enviado el seguro no consiguen localizar la zona rota pues en lugar de picar hasta ver donde la encuentran (que picar hasta encontrar la rotura si está cubierto por la póliza) para el seguro es más fácil y por supuesto mas económico poner una nueva por donde querían y listo.

Otra cosa es como me decís que el perito del seguro no pueda hacer esa la obra sin el permiso de los garajes afectados. Así que va a insistirle al perito para que repare la tubería con el sistema sin hacer zanjas que comentaba Pepelu90.