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Intento de uso de muro particular por parte ajena a la propiedad

4 Comentarios
 
Intento de uso de muro particular por parte ajena a la propiedad
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15/04/2009 22:06
Estimados colaboradores del foro, como soy profano en la materia les expongo mi caso a ver si alguien puede orientarme.
Tengo una casa en terreno urbano que en el momento de construirse no tenia ninguna casa adosada. Yo levanté un cerramiento y construí mi casa.
Al cabo de dos años ocupando mi vivienda, en el terreno de al lado han edificado otra vivienda y pretenden utilizar mi muro, o como mínimo ellos no levantar su parte de muro y utilizar el mío, ya que su solería exterior está adosada a mi muro.

Tengo que decir que mi muro está totalmente construido en mi terreno, y que la normativa municipal dice que en el caso de muros medianeros: " se ejecutarán hasta una altura máxima de 2m ..." pero no dice si son obligatorios.

En cualquier caso me parece una injusticia que el vecino se aproveche de mi muro, y entiendo que seguramente existan leyes que me amparen.

Al ser totalmente desconocedor de la materia, me gustaría que alguien me guiase en los pasos a seguir, y si según ley, tengo derecho a que el vecino levante un muro para separar su propiedad de la mia

Gracias
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Vio
16/04/2009 08:46
Requiérales indicando que su muro es colindante, pero no medianero, y que habrán de constgruir en su lado otro muro, para ellos. Las medianerias ( muros compartidos), han de acordarse. Salvo mejor criterio
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16/04/2009 09:44
Gracias Vio.
Ese paso ya lo he dado, y ellos poco más que me han dicho que "me quede en mi casa de puertas para a dentro y que no me meta en el tema. Y que por supuesto que muro no van a hacer"

Yo he hablado con el Ayuntamiento y han dicho que eso es un asunto entre vecinos y que no se van a meter.

¿Qué puedo hacer?
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Vio
16/04/2009 11:45
Pues si intentan apoyar o penetrar en su muro, habrá de acudir al Juzgado con abogado, ya que pretenderían comenzar una servidumbre de medianería.
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16/04/2009 19:15
No se duerma, actue urgentemente.
En el Ayuntamiento, tienen obligación de enseñarle el propyecto de la vivienda que construye su "vecino".
En dicho proyecto, podrá comprobar si tenía que ejecutar un muro adosado al suyo, para él poder apoyar su obra.
Averigue en el Ayuntamiento, quienes son el Arquitecto y Aparejador de la obra. Podrá actuar tembien contra ellos
Con el Ayuntamiento no hay que hablar, sino presentar un escrito con copia sellada en el Registro General. Las palabras se las lleva el viento y no implican responsabilidad.
Consulte urgente con un abogado (pida presupuesto).

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