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ir contra actos propios, abuso de derecho
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8 Comentarios
Ir contra actos propios, abuso de derecho
buenas tardes
explico el caso por si alguien me puede orientar
en junta del año 2007 se autoriza a los vecinos de los primeros pisos a instalar un tejadillo en el hueco del tendedero siempre y cuando no se utilice para cerramiento posterior.
la informacion se me da por telefono y por una incorrecta interpretacion realizo un cerramiento.
al apercibirseme de este hecho, modifico el tejadillo y dejo hueco de ventilacion - respetando una servidumbre implicita no escriturada- acudo al ayto para solicitar asesoramiento y me dan las medidas y regularizo la licencia.
en mis escrituras consta el tendedero sin mencionar que sea de uso privativo, luego entiendo que es parte de mi domicilio.
en titulo constitutivo no se describe como zona comun.
finalmente, algunos vecinos van a proponer que se me demande para retirar el tejadillo.
¿tienen alguna posibilidad?
creo que he obrado de buena fe, ya que comente el tema con el administrador y me dijo que podia instalarlo, lo he modificado incluso antes de que se me solicitara oficialmente y ahora cumple con el acuerdo que se adopto en junta.
no entiendo la posicion de estos vecinos.
por favor, me podeis orientar?
muchas gracias
explico el caso por si alguien me puede orientar
en junta del año 2007 se autoriza a los vecinos de los primeros pisos a instalar un tejadillo en el hueco del tendedero siempre y cuando no se utilice para cerramiento posterior.
la informacion se me da por telefono y por una incorrecta interpretacion realizo un cerramiento.
al apercibirseme de este hecho, modifico el tejadillo y dejo hueco de ventilacion - respetando una servidumbre implicita no escriturada- acudo al ayto para solicitar asesoramiento y me dan las medidas y regularizo la licencia.
en mis escrituras consta el tendedero sin mencionar que sea de uso privativo, luego entiendo que es parte de mi domicilio.
en titulo constitutivo no se describe como zona comun.
finalmente, algunos vecinos van a proponer que se me demande para retirar el tejadillo.
¿tienen alguna posibilidad?
creo que he obrado de buena fe, ya que comente el tema con el administrador y me dijo que podia instalarlo, lo he modificado incluso antes de que se me solicitara oficialmente y ahora cumple con el acuerdo que se adopto en junta.
no entiendo la posicion de estos vecinos.
por favor, me podeis orientar?
muchas gracias
Si, tengo el acta. Yo no residia alli cuando se tomo el acuerdo. Tras varias consideraciones sobre si es zona comun o no, llegando a la conclusion de que es servidumbre, se dice que se permite la instalacion de dichos tejadillos siempre que esten limpios, no se utilicen de cerramiento posterior y no invadan el espacio del vecino. Mi tejadillo, tras la modificacion voluntaria que realice, se ajusta completamente.
En cuanto a lo de no permitir cerramiento, entiendo que si el primer piso no puede cerrar el tendedero, el resto tampoco? Aunque no se diga textualmente se da a entender que no se permite el cerramiento de tendederos? En mi comunidad estan todos los cerramientos prohibidos, pero solo han votado directamente sobre los que se ven. Como el tendedero esta cubierto por celosia, todos los vecinos han cerrado sin mas y han colocado tendales en el hueco de ventilacion.
En cuanto a lo de no permitir cerramiento, entiendo que si el primer piso no puede cerrar el tendedero, el resto tampoco? Aunque no se diga textualmente se da a entender que no se permite el cerramiento de tendederos? En mi comunidad estan todos los cerramientos prohibidos, pero solo han votado directamente sobre los que se ven. Como el tendedero esta cubierto por celosia, todos los vecinos han cerrado sin mas y han colocado tendales en el hueco de ventilacion.
me acaba de llega la convocatoria de junta extraordinaria, en ella el administrador indica que la promueve siguiendo indicaciones del presidente, pero esto no es cierto, yo soy el presidente y no la convoque, la convoca por tener el 25% necesario, pero en la convocatoria no hace constar quien la solicita.
esta convocatoria, es nula? porque cambia el convocante? puede ser descuido u olvido que beneficie a los vecinos discrepantes?
esta convocatoria, es nula? porque cambia el convocante? puede ser descuido u olvido que beneficie a los vecinos discrepantes?
Gracias, dick turpin. Podrias explicarme por que puede prosperar si la instalacion actual cumple el acuerdo de la junta?
No basta con que corriga voluntariamente al darme cuenta de que lo hice mal e incluso antes de que se me solicitara expresamente? No vale para nada la autorizacion de la junta?
Gracias de nuevo
No basta con que corriga voluntariamente al darme cuenta de que lo hice mal e incluso antes de que se me solicitara expresamente? No vale para nada la autorizacion de la junta?
Gracias de nuevo
