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irpf del arrendador

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Irpf del arrendador
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01/01/2011 13:24
Hola:
Para este enero voy ha alquilar un piso que des del 1997 hasta el 2009 había sido mi vivienda habitual.
Los inquilinos son un extranjero y un residente que estan estudiando en Barcelona y viven de unas rentas que les ingressan.
Las edades son 32 y 34 años. Tengo entendido que en el 2011 cambia la ley. ¿Tengo que impuntarme en el IRPF el 100% de los alquileres cobrados, o hay alguna deducción?.
Para que me alquilaran el piso les he tenido que instalar la calefacción a gas, ¿me puedo deducir éste gasto?. ¿Me puedo deducir también el IBI, la comunidad y el seguro del piso?.
Me queda pendiente aún una parte de la hipoteca, al no ser vivienda habitual no me la puedo deducir como a tal, ¿pero puedo deducirme los intereses?.