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IRPF en cuentas bancarias

2 Comentarios
 
Irpf en cuentas bancarias
27/11/2003 20:37
El irpf retenido en las cuentas bancarias por pago de intereses en cuenta corriente de una comunidad en la que solo se manejan los recibos de cobros y gastos de mantenimiento del edificio ¿es legal esa retencion? ¿si asi fuese, despues como aplicas ese irpf, si una comunidad de propietarios no tiene personalidad juridica?¿se pierde esa retencion? ¿se certifica y reparte en base al coeficiente de cada propietario de la comunidad, y si unos pagan por coeficiente y otros por partes iguales en algunos gastos, pero el interes se da por el dinero depositado en banco?¿alquien me puede dar una idea?¿alguna caja de ahorros no retiene ese irpf?
28/11/2003 12:55
Siendo muy puristas, habría que repartir para cada propietario en función de la cuota de participación de cada uno esa retención, pero como suele ser insignificante se suele despreciar.

un saludo
28/11/2003 13:04
Si asi fuese, despues como aplicas ese irpf, si una comunidad de propietarios no tiene personalidad juridica?¿se pierde esa retencion? ¿se certifica y reparte en base al coeficiente de cada propietario de la comunidad, y si unos pagan por coeficiente y otros por partes iguales en algunos gastos, pero el interes se da por el dinero depositado en banco?¿alquien me puede dar una idea? alguna caja de ahorros no retenia ese irpf, desde que le hice esta pregunta porque vi que ellos no retenian y los bancos si, despues de poner a los asesores fiscales en contacto de las dos entidades financieras, la caja de ahorros que no retenia ahora retiene
pero no me han contestado a mis preguntas
ademas me parece muy bien que te apoyes en el art 10 de la ley 40/1998 pero si te das cuentas habla de comunidad de bienes en general, no cuando es una comunidad que se rige por la ley de propiedad horizontal.
Además te hago otra pregunta si los comuneros son empresas que pasaria con el iva de las comunidades, y con ese irpf?, yo entiendo que su es por rendimiento de intereses por alquileres se puede hacer lo que tu dices, pero no por el dinero que viene de un presupuesto ajustado.
Todas estas dudas, se me plantean porque en las comunidades de propietarios esas retenciones no se manejan en sus cuentas. Que es el cholate del oro, pero que me llama la atención, si conocieses los programas de administración de fincas, verias que esos irpf no estan contemplados.

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