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Irpf

1 Comentarios
 
Irpf
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23/05/2012 08:59
Buenos dias: compre vivienda 2007, con prestamo hipotecario, en el 2011 fue 2 meses mi vivienda habitual, por motivos de trabajo me traslado de ciudad y la alquilo por 10 meses y luego nov-dic permanecio vacia. Tratamiento en el impuesto teniendo encuenta que tengo un prestamo hipotecario. Gracias
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08/06/2012 10:10
Gomero si has habitado la casa de manera efectiva desde 2007 hasta 2011, es decir, más de tres años tiene el caracter de vivienda habitual y no debes devolver las deducciones practicadas en años anteeriores.

Con respecto al 2011 puede deducir dos meses como adquisición de vivienda habitual (los meses que la ha ocupado), es decir, lo que ha pagado de hipoteca en esos dos meses.

Los meses que la alquila tendrá usted un rendimiento de capital inmobiliario, es decir, tendrá que declarar el alquiler. Teniendo en cuenta que se consideran gastos dedudibles los intereses de la financiación.

Y los meses que está vacia tendrá una Imputación de Rentas, que también es considerado como capital Inmobiliario.