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Irregularidades cuentas aprobadas
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Irregularidades cuentas aprobadas
Las cuentas de mi comunidad presentaban el pasado año unas reservas de 15.000 euros. Este año el administrador presenta un balance en el que han desparecido las reservas y el resultado del ejercicio es inferior en dicha cantidad al que debía ser. Es decir, deberían figurar 15.000 euros en reservas y- 20.000 euros como resultado (negativo) del año actual y, en su lugar figuran cero euros en reservas y -5.000 euros como resultado (negativo) del año actual.
El administrador se niega a cambiar las cuentas y tal como están han sido aprobadas por mayoría.
¿Se puede hacer algo al respecto? ¿Alguna experiencia similar en otra comunidad?
El administrador se niega a cambiar las cuentas y tal como están han sido aprobadas por mayoría.
¿Se puede hacer algo al respecto? ¿Alguna experiencia similar en otra comunidad?
Creo que más bien es un problema de como presentar ls cuentas.- Es evidente que había un fondo de reserva anterior de 15.000 € y que el ejercicio cerrado ha dado un déficit anual en pérdida ( mayor gasto que las cuotas recaudadas) de 20.000 € con lo cual el BALANCE comunitario arroja un pasivo de - 5.000 € . Que el administrador lo haya presentado como resultado del año con una pérdida de 5.000 en vez de 20.000 es cuestión de criterios contables y en este terreno cada "maestrillo tiene su librillo". También es verdad que las cuentas de una comunidad, no es lo mismo que de una Mercantil. Lo que de verdad debiera preocuparle es si de tal situación de déficit se corresponde con la realidad de lo sucedido en la Comunidad.
En realidad sí se han gastado o más bien yo diría que se han pagado, que es distinto. Los importes reales son mucho mayores. Es decir, se han gastado por encima de lo presupuestado en bastante cantidad. Lo que sucede es que el administrador, a mi solicitud de modificar las cuentas, me dice que son discrepancias contables y que lo que en realidad se han pasado del presupuesto son nada más que 5.000 euros.
Algunos vecinos tiene intereses como por ejemplo, que se han ampliado las casas y siguen pagando como si no lo hubieran hecho, negándose a la modificación de coeficientes.
Yo creo que impugnar las cuentas no tiene sentido si sólo es para cambiarlas y no tiene repercusión en el administrador que, por otra parte, redacta las actas a su antojo, omitiendo lo que le conviene.
Algunos vecinos tiene intereses como por ejemplo, que se han ampliado las casas y siguen pagando como si no lo hubieran hecho, negándose a la modificación de coeficientes.
Yo creo que impugnar las cuentas no tiene sentido si sólo es para cambiarlas y no tiene repercusión en el administrador que, por otra parte, redacta las actas a su antojo, omitiendo lo que le conviene.
