He pagado cuota extra a la comunidad de propietarios de un local que tengo arrendado (yo como arrendador) de elevado importe para la rehabilitación del edificio. Mi duda es; puedo deducirme algún IVA por esa cuota extra de comunidad de elevado importe que he pagado. Devengo y deduzco IVA por alquiler de inmuebles, tanto locales como viviendas.? Estos recibos de comunidad, normalmente no tienen desglosan IVA; pero no sé yo si la puedo solicitar, o justificándolo con la factura de la constructora que factura a la comunidad.
Puedes deducirte tu parte de IVA, para ello hay dos posibilidades: 1.- Que la factura indique la parte de base y de IVA para cada propietario. 2.- Que dispongas de un duplicado de la factura de la comunidad y acredites tu porcentaje de participación en la comunidad por algún medio, por ejemplo los estatutos.