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juicio con endesa

3 Comentarios
 
Juicio con endesa
07/03/2014 17:55
Por favor,urgentemente,ayudenme!
mi madre tiene 82 años y tiene un local,el cual tenia el contrato de endesa a mi nombre estaba en venta o alquiler,despues de haber tenido 3 desahucio,y como tenia que enseñar el local y mi madre esta muy mayor,contrate la luz a mi nombre hasta alquilarlo.
cuando por fin logramos alquilarlo el inquilino firmóel contrato de alquiler,que seria su responsabilidad pagar todos suministros del local,asi como impuestos,cosa que no hizo,pues pago solo 3 meses estuve 4 meses detras de el para que cambiara la luz a su nombre ,aunque yo ya lo habia hecho telefonicamente a endesa con sus datos;pero el muy canalla no pagó ni el alquiler a mi madre (6 meses hasta el desahucio)ni facturas de luz que se juntaron nada menos que 6 facturas, haciendo un total de 4800€.
el se fue 3 dias antes del desahucio, dejando el local con todas puertas abiertas y como vivo cerca,llame mi abogado y me dijo que cambiara la cerradura urgente,pues no habia nada, ni nadie en su interior y lo hice,y cuando el inquilino pasó por la puerta y me vió,me puso una denuncia falsa en policia nacional por robo (que luego salio la sentencia de que era mentira probado por sus propios testigos) y hasta hoy no le pago nada a mi madre,por lo sinverguenza que es; el tiene muchas propiedades pero todo hipotecado ó embargado por lo que mi abogado dice que es como si fuera insolvente y no se le puede cobrar lo que le debe a mi madre ( mas de 15.000€ sin contar otros gastos pero endesa estuvo cobrandome dichas facturas pero al no ser deuda mia (desconocia por ignorancia mia, que siendo yo la titular del contrato,si hay un responsable del suministro firmado en contrato de alquiler,tendria que pagarla yo) y pensando que el me pagaria dejé el tiempo pasar;
hace 2 meses tuve el juicio con endesa la cual me reclama ese importe mas gastos de juicio,tasas judiciales,abogados,etc lo que hace una deuda total de unos 8000€,cuando yo ni siquiera podia pasar en la puerta del local, que pasara el contrato de endesa su nombre,pero el se negaba y en vista que el no la pasaba a su nombre,yo me informé en endesa y con mi abogado y no podia cortarle el suministro (por delito de coaccion)
el puso una cafeteria con horno de pan ,muchas vitrina(por eso cantidad excesiva de suministro electrico) y ganó mucho dinero pues aprovechó todo el verano (y no pagaba a nadie) y yo siempre le cobraba por carta y tfno que me pagara el alquiler y qu pusiera el contrato de luz a su nombre,seguramente porque esta acostumbrado a hacer eso con personas inocentes como yo y se sale con la suya.
ayudeme por favor;estoy desesperada pues la sentencia ya es firme y condenatoria (la recibi hace unos dias)y si no pago urgente, empezaran a embargarme mis cuentas (aunque no tengo dinero apenas,pero lo que ingreso para la hipoteca ,pueden embargarlo y no tendria como pagar mi hipoteca) y posteriormente me embargan mi casa que estoy al 50% con mi madre que tanto nos cuesta pagar,pues estoy en paro que termina ya mismo y el local de mi madre desde entonces esta vacio,pues ya no confiamos en nadie,lamentablemente.
presenté una demanda por mi cuenta (sin abogado ni procurador) en juzgado por juicio monitorio y el muy sinverguenza ha estado mareando los oficiales de justicia hasta el año pasado, que lograron encontrarlo y ahora el dia 12 marzo proximo (justamente en el dia de mi cumpleaños) tengo el juicio verbal con ese pirata,pero mi abogado dice que aunque el juez lo condene a pagar esa deuda ( que es suya y no mia),tengo que pagar la deuda yo a endesa porque soy la titular del contrato y que a lo mejor el se declara insolvente (con tantas propiedades que tiene y negocios en segovia y madrid).
como yo veia que el inquilino se quitaba del medio siempre, llamé y pasé todos los datos del inquilino por tfno a endesa y dicen que la llamada es grabada, por que no cambiaron de titularidad? donde esta esa grabacion ?
¿que puedo hacer ? estoy muy mal de salud y mi madre ya se puede usted imaginar,con 82 años que tiene y llevamos muchos palos con ese local, ademas no tenemos medios para pagar deudas ajenas, ya que estoy ha 2 años en desempleo y mal nos sobra para comer y tengo el local vacio pues me da panico ya alquilarlo ademas lo tengo puesto en venta pero ahora nadie compra nada.
a ver si alguien aqui puede solucionarme el problema pues temo a que embarguen mi casita que tanto me cuesta pagarla.
¿Sabe usted si puedo demandar al inquilino por la denuncia falsa por robo que me puso y se archivó el caso,sin que me notificaran? mas que nada porque se ha reido de mi madre y de mi por tener buen corazon y confiar en las personas.
muchas gracias de antemano a quien pueda ayudarme!
saludos
07/03/2014 19:32
Por nuestra parte, hemos respondido ya a la consulta planteada.

Quedo a su disposición,

Motta&L Abogados
Madrid
Mottayl.abogados@gmail.com
08/03/2014 10:34
Realmente lo tienes mal, porque endesa no tiene la culpa de la situación, con lo cual tiene todo el drecho a cobrarse la deuda que TÚ les debes (ya que eres la titular).

Para otra vez lo que tienes que hacer es si el inquilino en un plazo razonable (lease uno ó dos meses) no cambia de titular, tú te das de baja en el contrato y si el inquilino se quiere dar de alta que lo haga (no es un delito de coacciones ya que él ha firmado en el contrato que cambiará la titularidad).

Otro tema es la deuda de los alquileres, aquí ya has hechomlo que tenías que hacer que demandar a ese elemento (luego asegurate que se ejecute esa sentencia)
08/03/2014 21:41
Muchas gracias por vuestras respuestas y vuestro interés en ayudarme Motta y Maeticc ;dices que Endesa no tiene la culpa? Perdóname pero discrepo, ya que al mes de alquilar el local , como este pirata no hacia nada por ponerlo a su nombre, llamé por tfno. a Endesa y pasé sus datos por tfno. y me pidieron que llevara el contrato del alquiler con autorización de mi madre en una oficina de ellos y lo hice tal cual .
¿por que no lo pusieron a su nombre, en ese momento? De que me sirvió hacer todo eso? Confié en Endesa que ya estaba cambiado el nombre y las inúmeras veces que llamaba, me decían que en la próxima factura ya vendría al nombre de el.
¿Dónde esta la grabación que supuestamente hacen cuando llamamos allí? Por que no me dieron justificante cambiando los datos de mi nombre al nombre del inquilino?
O sea, entonces tengo que pagar yo la deuda de ese delincuente? Perdóname marticc pero no te parece que es una injusticia muy grande?
Otra cosa, intenté hacer lo que dices de darme de baja y que el se diera el alta Y NO ME DEJARON EN ENDESA,ELLOS FUERON LOS QUE ME DIJERON QUE SERIA DELITO DE COACCION,YA QUE EL NEGOCIO ERA CAFETERIA HELADERIA Y EL ME PODIA DENUNCIAR PERFECTAMENTE, POR ESO NO LO HICE!
En relación a la sentencia del desahucio ya salió hace un año y mi abogado la ejecuto. ¿Para que ejecutar? tuve que pagar costas judiciales, averiguar todos bienes que tiene en España PARA NADA ! Lo tiene todo embargado por hacienda, Seg Social y multas de trafico,o sea nada de cobrar de ese canalla.
Os quedo muy agradecida por vuestra ayuda, pero por favor os pido perdón y quiero que reconozcáis mi nerviosismo y impotencia frente a chorizos como este.Desde luego que para la próxima no pasara nada de esto,aunque venga el mas santo del universo ,no me fio ya de nadie!
A base de palos aprende una.
De todas maneras, Gracias!

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