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Junta compensacion

2 Comentarios
 
Junta compensacion
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16/04/2009 21:53
AGRADECERIA CUALQUIER AYUDA.
Mi problema es que quiero adquirir una parcela nscrita en registro como urbana, pero cuya urbanizacion no se ha realizado, aparece con una carga de urbanizacion de 30000 euros siendo la parcela de 420 m2. que he conseguido se me descuenten del precio final. mis dudas aparecen al hacerme yo cargo de los gastos de urbanizacion. pueden subir estos gastos aun mas? que documentos puedo pedir a la junta de compensacion para saber si todo es correcto? que consejo me dariais estando en esta situacio? muchas gracias de antemano.
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Jar
18/04/2009 16:46
Por lo que cuentas creo que el tema va por buen camino, ya que lo que debe hacerse siempre es anotar las carga de urbanización en el Registro para que no se engañe a nadie y todo el que quiera adquirir una parcela sepa que está en proceso de urbanización. Lo que pasas es que los gastos de urbanización son siempre asumidos por todos los propietarios en proporcion a la superficie que tengan, por lo que deberías ponerte en contacto con la Junta de Compesación para que te digan lo que faltaría por pargar o si ya está realizada y liquidada toda la urbanización. La JC suele tener todos los ingresos y gastos debidamente justificados y nos les costaría mucho exlicarte en que fase están si ya tienen todo liquidado o les falta por pasar alguna derrama o hacer alguna liquidación. Tienes que preguntales antes. Un saludo, pero no te asustes, ya que antes de edificar hay que urbanizar, el problema son los costes que hay que pagar
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20/04/2009 16:42
muchas gracias jar