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La constructora me exige pagar la luz de obra

8 Comentarios
 
La constructora me exige pagar la luz de obra
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31/05/2005 20:35
Llevo esperando casi un año, y mientras habitando, la cédula de habitabilidad. Mientras tanto hemos estado con luz de obra, ahora la constructora nos exige a todos los vecinos el pago de dicha luz. Estamos obligados a pagarla? Si no lo estamos, que ley nos ampara y dónde tenemos que reclamar?

Nos exige ese pago pero no ha arreglado ninguno de los muchos desperfectos que tienen las viviendas. Estoy esperando dicha cédula para poder reclamar, ya que en el ministerio de vivienda me han dicho que sólo puedo poner una reclamación si la tengo al no ser vivienda de protección oficial.

Dándoles las gracias de antemano por cualquier información.

Un saludo
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GCA
01/06/2005 14:02
No estais obligados a pagar el consumo de luz de obra. En primer lugar no deberiais estar habitando la vivienda sin cédulo de habitabilidad, con lo cual ya estamos ante una ilegalidad cometida por la propia constructora. El retraso de un año para la expedición de dicha cédula, si la obra ya estaba finalizada, es responsabilidad de la constructora (por no tramitarla, por no corregir lo que el Ayuntamiento en la cual la solicitó le indicaban, etc...). Si hubiese ocurrido alguna desgracia estando habitando la vivienda sin cédula de habitabilidad, podriamos estar incluso ante responsabilidades penales. La luz de obra estará a nombre de la constructora, por lo que ella es la obligada al pago, y no os puede repercutir ese coste porque ella os ha dado luz por voluntad propia y no habeis podido tener luz propia porque ella no ha conseguido la cédula de habitabilidad y sin embargo os ha permitido habitar las viviendas. Por último, respecto a los desperfectos, la constructora está obligada a repararlos conforme a lo establecido en la Ley sobre la Edificación, así como a suscribir una serie de seguros. Pero claro, efectivamente hasta que no tengais la cédula no puedes reclamar.
http://webs.ono.com/grupocampoy
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01/06/2005 22:44
Se puede denunciar a la constructora por REVENDER energía eléctrica sin titulo que la habilite para ello.

Claro, que les podría demandar por enriquecimiento injusto.

Y dejar d epagar los recibos con lo que la comercializadora daría orden de suspender el servicio.

Y ahí será Troya.

Porque lo que es indudable que Uds se han aprovechado de las viviendas, independientemente de la situación legal de las mismas.

Mi opinión es que tiene que separar el consumo que Uds han hecho como OKUPA, y no rebajo el adjetivo, con el consentimiento tácito que han mostrado ante la existencia de una situación ilegal.

Claro, que SS son sensibles a las manifestaciones. ¿Cuantos pueden juntarse delante del Juzgado?.
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02/06/2005 21:19
Creo que podemos juntarnos la mayoría.

Yo no quiero ser un ocupa por supuesto, yo quiero mi contador de agua y luz y pagar lo que gasto. Eso por descontado. Y pagaría la luz de obra si viera buena voluntad por parte de la constructora a reparar los defectos de obra que tiene la misma, pero hace caso omiso a nuestras quejas, le hemos mandado un burofax detallando cada vivienda y zonas comunes pero es hablar contra la pared.

Sólo con la cédula se puede dar uno de alta en estos servicios? Uno como propietario no puede iniciar algún tipo de trámite para agilizar la obtención de la cédula? Llevamos cerca de un año esperándola.
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03/06/2005 00:03
Pues a manifestarse, que da resultado. Y lo digo porque lo he visto. Concretamente en más d euna Urbanización de las proximidades de Valladolid.
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03/06/2005 00:23
Uds., ¿le han reclamado, de manera adecuada, al constructor los daños y perhjuicios?
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04/06/2005 12:32
Ya le hemos remitido un burofax detallandole los defectos de obra de cada vivienda y de las zonas comunes.

Lo que me han dicho que haga es que envíe otro burofax diciendoles que no me niego a pagar pero que me envíen el recibo de luz emitido por la compañía a mi nombre (que no existe, claro).

Gracias a todos por vuestros consejos.
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04/06/2005 14:59
pida usted por su cuenta la cedula de habitabilidad, yo lo hice cuando me paso lo mismo. Me la concedieron. Creo que tiene que ir al ayuntamiento, ya no estoy muy segura porque fue hace 18 años pero se consigue


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23/02/2009 16:04
necesito ayuda legal para solucionar el tema de la luz de obra. tengo celula de habitabilidad pero no nos han puesto los contadores de luz (iberdrola) porque el proyecto electrico del edificio no estaba cerrado por lo tanto el promotor se niega a pagar la luz de obra. puedo pedir que me pongar mi contador por ley; o que debo hacer. el promotro dice que si no pagamos nos cortan la luz. gracias.

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