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La salud de una persona: ¿obligada a compartir vivienda?

4 Comentarios
 
La salud de una persona: ¿obligada a compartir vivienda?
16/09/2017 16:07
Intentare ser breve...

La propietaria de una vivienda convive "forzosamente" con unos familiares, ella no quiere que esten ya que es sometida a gritos etc pero ellos no quieren marcharse, entre uno de los familiares esta su hija, la propietaria esta en su derecho legalmente de echarlos? Siendo todos mayores de edad y teniendo al menos la hija ingresos y una propiedad donde mantenerse a si misma.

La propietaria es mayor y no puede echarlos por su propio pie, podemos echarlos los demas familiares sin repercusión ante una posible denuncia por parte de los "familiares ocupas"?

Podemos elavorar un informe medico conforme la propietaria desea echarlos y cambiar cerradura? Declarando que por salud no puede estar aguantando esa situacion. Que tiempo puede tardar dicho informe?

Disculpen por tantas dudas, gracias.
AR.abogada
Jcazorla
18/09/2017 10:30
Si es la única propietaria, puede cambiar la cerradura y negar el paso de nadie que ella no autorice. Un informe médico no será necesario.
19/09/2017 11:54
Yo iría más por el desahucio por precario.
El informe médico coincido en que no es necesario, no necesita justificación para recuperar su propiedad.
AR.abogada
Jcazorla
20/09/2017 18:19
Buenas tardes,

paquito xocolatero, es cierto que el procedimiento correcto o legal debería ser iniciar un desahucio por precario, pero es mucho más rápido y eficaz, en este caso en el que la propietaria también reside en la vivienda, que cambie la cerradura cuando el resto de personas que conviven allí no estén.

¿Por qué? Pues porque desde que se inicia un procedimiento judicial hasta que concluye con una sentencia que diga que esos señores se tienen que marchar, las personas implicadas van a seguir conviviendo, el ambiente se va a complicar, y no va a ser nada agradable. Pueden producirse situaciones nada deseables.

Por eso es más práctica la solución de cambiar la cerradura, porque si las personas que hasta ahora conviven con la propietaria se creen con algún derecho sobre la vivienda, tendrán que iniciar un procedimiento, pero no lo tienen porque han estado usándola en precario, lo cual va a constituir la oposición de la propietario en caso de que sea demandada. Si la han estado usando en precario, basta la oposición de la propietaria al uso que están haciendo para que el mismo deba cesar. Conclusión, la sentencia va a reconocer que la situación era de precario y que no tienen derecho a seguir usándola. Es decir, la misma a la que llegamos si la propietaria inicia el proceso de desahucio ahora. Ahorramos tiempo y dinero. Y teniendo en cuenta que, según el mensaje del forero, la propietaria es una persona mayor, creo que ese ahorro de tiempo y dinero le va a venir muy bien.
21/09/2017 14:24
Muy interesante y claro, AR.abogada.
Nunca te acostarás...

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