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La vivienda y la hipoteca están a su nombre

7 Comentarios
 
La vivienda y la hipoteca están a su nombre
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14/02/2018 12:35
no estamos casados ni inscritos como pareja de hecho, pero lo somos desde hace casi 11 años. En este piso que ella compro, pues a mi no me dejaban tener hipoteca por un problema de deuda a raiz de un negocio fallido. Aqui estamos desde 2010, y si bien es cierto siempre hemos sabido que la casa es suya, ahora pensandolo bien, una vez rota la relación, quiere que me vaya, pero ella lleva 6 años sin trabajar, nos han ayudado sus padres y todo lo que yo he ganado lo ha gestionado ella.
¿Hay posibilidad de conseguir un 10 o un 30% de indemnización por el piso? debe valer unos 190.000E y de hipoteca quedaran unos 100000.
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Wolframio85
Chemadat
14/02/2018 12:41
Si el piso y la hipoteca están a nombre de su ex pareja y no están casados, ni hay hijos menores en común, a usted no le corresponden derechos sobre la vivienda.

El hecho de tener una relación sentimental de larga duración no otorga propiedad sobre sus bienes.
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Chemadat
Wolframio85
14/02/2018 12:43
No hablo de propiedad.... pero parte de la hipoteca la he estado pagando durante muchos años.... eso no cuenta?
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Wolframio85
Chemadat
14/02/2018 12:46
Sin estar casados en régimen de gananciales, y estando la vivienda y la hipoteca a nombre de ella, no hay vínculo alguno con usted.

Si se deja de pagar la hipoteca, la deuda recae completamente sobre ella. Si fuera como usted dice, a sus padres que han prestado dinero también le correspondería parte no?
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Chemadat
Wolframio85
14/02/2018 12:49
Pues sí les corresponde genial.... yo hablo de estar indefenso ante la situación.. .. llevo viviendo allí 8 años.... ¿me puede echar así sin más?
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Wolframio85
Chemadat
14/02/2018 12:54
Era una situacion hipotética, a sus padres tampoco les correspondería parte alguna del bien.

Si la vivienda es suya y no hay relación contractual entre ustedes ni hijos menores, ella dispone de la potestad para decidir quien entra y quien sale de la casa. Si la relación se ha roto, como comprenderá, no veo lógico que usted permanezca allí.

Además usted lo que ha indicado es si le corresponde una indemnización por parte del valor de la vivienda.
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14/02/2018 12:54
Sí, puede echarte sin más. Pagar la hipoteca sin estar casados no da derecho a una parte de la propiedad, se entiende como lo quieras entender: un regalo, un alquiler por dejarte vivir en tu casa, una participación a los gastos comunes por ocupar ambos la vivienda..., pero en ningún caso supone una adquisición de un porcentaje del inmueble.
Negocia con ella si quieres a ver si entiende que "es lo justo", pero judicialmente no vas a conseguir nada, y siendo la casa suya, puede echarte cuando le venga en gana.
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Chemadat
Chemadat
14/02/2018 12:56
Ok.... gracias. Pensé que quizá al haber pagado parte de la hipoteca..... pero claro, también he disfrutado de tiempo allí.