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Legalidad cobertizo construido en terraza vivienda

2 Comentarios
 
Legalidad cobertizo construido en terraza vivienda
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17/11/2006 13:07
Mi piso tiene como anejo el uso y disfrute de una terraza propiedad de la comunidad de propietarios, tengo la obligación de mantenerla limpia. El único acceso a ella es pormi vivienda. En la escritura que es de hace más de 20 años se explicita que no se podrá construir en forma alguna. Hace 20 años construí un cobertizo como trastero mio, los vecinos no dijeron nada entonces y lo aceptaron, pero la terraza es su envidia continua. Quiero confirmar si pueden obligarme a tirar el mismo, ya que me han comentado que transcurridos 5 años de la construcción se considera como definitiva la construcción. También querría saber si hay base jurídica sobre el tema.

Gracias y un saludo
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17/11/2006 18:50
para tú tranquilidad te dire,que el trastero hecho cúando tú dices no te lo quita nadíe,Sí estás en catalunya,porqué cada AUTONOMIA aplica sus decretos,leyes.en Catalunya, a partir de 21 de octubre del 2003 queda prohibido toda clase de cierres, por ley.los ayuntamientos tienen la obligación de retirar con una simple denuncía. anonima.
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17/11/2006 22:55
Para urbanismo prescribe a los 4 años (5 en otras comunidades), con lo cual no te pueden denunciar a urbanismo.

En un juzgado civil la prescripcion seria de 15 años,,con lo cual tambien estaría prescrito,todo ello contando con que se pueda demostrar la antiguedad de la construccion.

Una forma de curarse en salud es que te haga un plano un aparejador y luego lo certifique un notario,asi da fe de que existe esa construccion,y luego a esperar,,si un notario lo certifica nadie lo va a discutir jamas.

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