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legalizar vivienda

4 Comentarios
 
Legalizar vivienda
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22/02/2009 00:05
hace 50 años construi una casa, al ayuntamiento desde hace ya muchos años le pago la contribución figurando que la pago de vivienda, pero en el catastro solo figura el solar, al igual que en el registro de la propiedad.
¿Qué tengo que hacer para que figure como vivienda en todos sitios?
¿Me basta con presentar los recibos de contribución pagados al Ayuntamiento?
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22/02/2009 18:25
No estoy muy puesto en el tema, pero seguro que tenga celula de habitabilidad y que la vivienda se ajuste a la normativa, eso seguro.
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23/02/2009 10:30
hola pilukina, no, no te basta con los recibos de contribución. es raro que en el catastro no figure la construcción, ya allí se refleja la situación real, independientemente de la situación legal.
parece que la casa oficialmente no existe. de tui post no queda claro si la vivienda en su día se hizo con permiso de obra, proyecto, y posteriormente obtuvo cédula etc. o se hizo sin permiso. en el primer caso se trata de demostrar que la casa existe lagalemnte aportando todas las pruebas y pidiendo rectificación y en els egundo tendrías que hacer el trámite desde el principio, haciendo declaración de obra nueva (se hace ante notario,quien te informará que es lo que tienes que aportar) , pagando el impuesto correspondiente, e inscribiendo la casa.
un saludo
un saludo
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23/02/2009 20:37
Podrías iniciar un expediente de prescripción urbanística. Una vez te lo apruebe el Ayuntamiento, es a todos los efextos como una licencia. Recaba toda la documentación que puedas para presentar en ese expediente, como alta de luz y agua, IBI, basura, cartografía de hace mas de 4 años, etc.
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24/02/2009 17:10
no existe ninguna licencia, pero se construyo hace muchos añios y no existía en el pueblo ninguna supervisión. Es casco urbano, y de siempre se ha pagado al ayuntamiento todo tipo de impuestos, existiendo documentación de todos.
tampoco entiendo que el ayuntamiento no haya comunicado al catastro la existencia de la casa cuando esta cobrando como ella, pero.......el tema es poder legalizar la construccion de la mejor forma posible.
Para acriton
Quien presenta el expediente de prescripción urbanística.?
existe algún modelo oficial?
Gracias