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"libre de cargas"
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"libre de cargas"
Quiero comprar una vivienda. He ido al Registro de la Propiedad y tiene inscrita una hipoteca mayor que el precio de venta.
Por supuesto, yo lo que quiero es comprar la casa, pagar el precio y que ningun banco venga reclamandome por hipotecas que tenía el vendedor. Pero la casa me gusta y me conviene mucho.
Si la compro y el notario incluye en el documento que firmemos la frase "esta vivienda se compra libre de cargas", yo no cargaria con esa hipoteca inscrita en el Registro. ¿Es así? ¿Hay algun riesgo?
Por supuesto, yo lo que quiero es comprar la casa, pagar el precio y que ningun banco venga reclamandome por hipotecas que tenía el vendedor. Pero la casa me gusta y me conviene mucho.
Si la compro y el notario incluye en el documento que firmemos la frase "esta vivienda se compra libre de cargas", yo no cargaria con esa hipoteca inscrita en el Registro. ¿Es así? ¿Hay algun riesgo?
No, si queda hipoteca que grava la propiedad la seguirá gravando si no se cancela.
Una vivienda responde de un dinero que se presta al propietario, por eso para venderla o bien se cancela o el nuevo propietario se subroga en la posición del anterior para responder del pago y esto además es decisión del Banco.
Una vivienda responde de un dinero que se presta al propietario, por eso para venderla o bien se cancela o el nuevo propietario se subroga en la posición del anterior para responder del pago y esto además es decisión del Banco.
