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libro comunidad y estatutos no aparecen
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2 Comentarios
Libro comunidad y estatutos no aparecen
En mi comunidad echa nueva pues no habia nunca,no hay libro de comunidad ni estatutos ni nada,se les pueden pedir de alguna manera a los de la inmobiliaria que vendieron los pisos???o de que forma se pueden pedir??yo tengo un local comercia y la cuota de participacion es muy alta tengo entendido que si el comercio lleva mas de 10 años abierto no se debe pagar nada me equicoco??gracias
Hola
Debes dirigirte al Registro de la Propiedad correspondiente y solicitar una Nota Simple de la Escritura de Obra Nueva y División Horizontal del Edificio, este documento contiene todas las cuotas de todos los pisos y locales, también puede contener los Estatutos de la comunidad si en su momento el promotor los inscribió y los datos de tu propiedad si esta exenta de algunos pagos.
No es verdad que los locales al llevar 10 años no tengan que pagar estos tienen que abonar a la comunidad según la cuota asignada los gastos estructurales, seguro de la comunidad y otros gastos que se contemplen en dicho Título.
En el Registro puedes legalizar el libro de Actas una vez comprado.
Debes dirigirte al Registro de la Propiedad correspondiente y solicitar una Nota Simple de la Escritura de Obra Nueva y División Horizontal del Edificio, este documento contiene todas las cuotas de todos los pisos y locales, también puede contener los Estatutos de la comunidad si en su momento el promotor los inscribió y los datos de tu propiedad si esta exenta de algunos pagos.
No es verdad que los locales al llevar 10 años no tengan que pagar estos tienen que abonar a la comunidad según la cuota asignada los gastos estructurales, seguro de la comunidad y otros gastos que se contemplen en dicho Título.
En el Registro puedes legalizar el libro de Actas una vez comprado.
Gracias pero ya fui al registro y no hay nada de escritura de obra nueva,si de la division horizontal,pero no aparece nada de estatutos,ni el libro de la comunidad esta registrado pero tengo entendido que no hace falta registrarlo en el registro de la propiedad,con lo cual dice que se a perdido y no aparece y no se donde poder reclamar ,el local es mio desde hace 50 años pues era de mi padre y paso a mi,gracias de todas formas,si sabes alguna cosa mas dimela ,las obras esta ilegalmente pues no hay proyecto de obra,los pisos son de menos de 40 metros,solo pidieron obra para arreglar un baño una cocina y alicatado y asi todo,y hemos acudido al ayuntamiento con los vecinos y no hacen ni caso.no savemos donde recurrir muchas gracias.
