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liquidación de un piso comprado a medias con una ex-novia

1 Comentarios
 
Liquidación de un piso comprado a medias con una ex-novia
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28/01/2004 18:01
Como veo que no me contestan, planteo el tema nuevamente, a ver si ahora hay suerte:
Mi novia y yo hace 9 años compramos un piso a medias después rompimos la relación.
Le propuse comprar su parte en el piso, que ella comprase mi parte o venderlo y repartirnos el precio.
No accede a ninguna de estas propuestas y pretende que sigamos con el piso a medias.
¿Qué puedo hacer?, ¿estoy obligado a continuar así?
Gracias.
perfil
29/01/2004 10:29
La ley no obliga a ser propietario de una cosa que no quiere, por lo tanto, tienes derecho a dividir la cosa comun. Esto significa que al no llegar a un acuerdo con el otro cotitular ,puedes obligar a la otra persona que venda o compre tu parte, y si ella no quiere, puedes vender tu parte a un tercero ( a ver si le hace gracia que tenga la mitad de su propiedad un extraño).
Lo mejor , evidentemente, es solucionarlo amistosamente planteándole la posibilidad de este tercero comprador. Si no lo encuentras o no te interesa, se debería interponner esta demanda con lo cual estás provocando que la otra persona decida en comprar o vender ya que en caso contrario, el bien iria a subasta publica (no es aconsejable) y con el dinero obtenido se repartiría por partes iguales. Este es el riesgo pero es la única manera de solucionar un caso asi.
Normalmente, y por la experiencia que tengo en estos casos, una vez interpuesta la demanda se llega al acuerdo de compra o venta por temor a que salga a subasta y ambas partes salgan perdiendo.
Antes de iniciar nada debes plantearle la posibilidad de vender tu parte a un tercero, a ver qué dice.

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