La ley no obliga a ser propietario de una cosa que no quiere, por lo tanto, tienes derecho a dividir la cosa comun. Esto significa que al no llegar a un acuerdo con el otro cotitular ,puedes obligar a la otra persona que venda o compre tu parte, y si ella no quiere, puedes vender tu parte a un tercero ( a ver si le hace gracia que tenga la mitad de su propiedad un extraño). Lo mejor , evidentemente, es solucionarlo amistosamente planteándole la posibilidad de este tercero comprador. Si no lo encuentras o no te interesa, se debería interponner esta demanda con lo cual estás provocando que la otra persona decida en comprar o vender ya que en caso contrario, el bien iria a subasta publica (no es aconsejable) y con el dinero obtenido se repartiría por partes iguales. Este es el riesgo pero es la única manera de solucionar un caso asi. Normalmente, y por la experiencia que tengo en estos casos, una vez interpuesta la demanda se llega al acuerdo de compra o venta por temor a que salga a subasta y ambas partes salgan perdiendo. Antes de iniciar nada debes plantearle la posibilidad de vender tu parte a un tercero, a ver qué dice.
Liquidación de un piso comprado a medias con una ex-novia
Como veo que no me contestan, planteo el tema nuevamente, a ver si ahora hay suerte: Mi novia y yo hace 9 años compramos un piso a medias después rompimos la relación. Le propuse comprar su parte en el piso, que ella comprase mi parte o venderlo y repartirnos el precio. No accede a ninguna de estas propuestas y pretende que sigamos con el piso a medias. ¿Qué puedo hacer?, ¿estoy obligado a continuar así? Gracias.