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Liquidación de vivienda en modificación de medidas

2 Comentarios
 
Liquidación de vivienda en modificación de medidas
18/11/2017 19:35
Hola! Como ya conocéis bastante mi caso, no os quiero aburrir empezando desde el principio....
El tema es que estamos en plena redacción de la demanda de modificacion de medidas (con abogado), pero tenemos una gran duda, ya que el abogado nos dice que no es posi ble incluirlo en la demanda, pero a ambos nos suena haberlo visto en alguna demanda o sentencia que se ha comentado por aquí. ...
Lo que solicita mi marido es la custodia compartida (o paterna exclusiva) y quiere que en la misma demanda se pida la extinción del condominio de la que fue "vivienda familiar", en la cual residen actualmente los 2 hijos menores y su madre.
El abogado dice que habría que abrir un procedimiento nuevo, que no se puede meter en la misma demanda al no haber estado nunca casados.....
Alguien por aquí nos puede aportar algo de luz? Es que nos vamos a gastar bastante dinero en tratar de conseguir la compartida o paterna (los motivos tampoco los quiero exponer por aquí), y así no doy más pistas de la cuenta, que esto es público y no queremos ser identificados por la parte contraria (y menos en este momento tan crucial)y no queremos caer en un error y no meterlo en la demanda, en caso de que pueda meterse todo junto... con el ahorro de tiempo y dinero que ello conllevaría....
Muchas gracias a quien nos pueda orientar.
Un saludo!!!!
paquito xocolatero
Madrastra
20/11/2017 15:13
Tiene razón tu abogado. En parejas de hecho (no matrimonios) no procede nunca tramitar ningún procedimiento conjuntamente al establecimiento de medidas paternofiliales. La única relación que podría haber en las medidas paternofiliales con la vivienda sería si se asignara el uso de la vivienda al menor si procede, pero nunca la propiedad. El divorcio (sólo en matrimonios) es una excepción que permite tratarlo todo conjuntamente, disolución de bienes y paternofiliales. Sin matrimonio no hay división de bienes y estamos en otro tema, y cualquier división de la copropiedad que queráis hacer será la ordinaria y habitual, como si fuerais amigos o hermanos con una vivienda en copropiedad que habéis comprado juntos u os ha llegado por herencia: o bien se hace de mutuo acuerdo (extinción de condominio ante notario), o en juzgado mediante demanda de división de la cosa común (si no hay acuerdo sobre quién se lo queda o sobre el precio).
Madrastra
paquito xocolatero
20/11/2017 16:08
Muchas gracias Paquito por tu respuesta, siempre me ayudas con mis consultas y eso es de agradecer!!!
Me queda una duda: puesto que no se puede pedir la disolución de la cosa común en la modificación de medidas, ¿seria posible al menos desvincular la vivienda como vivienda familiar (en custodia compartida hay 2 viviendas, del padre y de la madre), para poder iniciar a posteriori otro procedimiento para extinguir el condominio, con la vivienda ya libre de la carga de domicilio de los menores....?
En su defecto, ¿cual seria el modo correcto de recuperar el control del 50% de la vivienda, o que se la quede ella, (perdiendo mi marido todo lo aportado hasta ahora, si es necesario) pero que se haga cargo ella del 100% de lo que queda de hipoteca? ¿podríamos hacerlo a la inversa en caso de que ella no quiera/pueda/el banco no lo permita?
Muchas gracias por tu ayuda (o de quien me pueda contestar..)

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