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liquidación sociedad e impuestos

2 Comentarios
 
Liquidación sociedad e impuestos
14/12/2006 14:00
Hola a todos/as!!!

aqui os dejo una dudilla....En un proceso de liquidación de sociedad de gananciales, donde los cónyuges quieren hacerlo de mutuo acuerdo, tienen determinados inmuebles de importante valor economico, y tienen clara la adjudicaciones a cada uno de ellos, pero quieren que figure un usufructo a favor de su hijo, respecto a estas adjudicaciones.....Esto sería posible, es decir, adjudicar gravando la propiedad con un usufructo? y en este caso, las adjudicaciones estan exentas del impuesto de transmiones, pero que pasaría con el usufructo?

gracias a todos, y echarme una mano, vale???

saluditosssssss
11/01/2008 15:12
Buenas tardes, en un proceso de liquidación de sociedad de gananciales, donde los cónyuges quieren hacerlo de mutuo acuerdo, tienen dos inmuebles una casa y un local a nombre de ambos, y tienen clara la adjudicaciones a cada uno de ellos, pero quieren que figure un usufructo a favor de su hijo, respecto a estas adjudicaciones.....ESTO SERÍA POSIBLE, ES DECIR, ADJUDICAR GRAVANDO LA PROPIEDAD CON UN USUFRUCTO ? Y EN ESTE CASO, LAS ADJUDICACIONES ESTAN EXENTAS DEL IMPUESTO DE TRANSMIONES, PERO QUE PASARÍA CON EL USUFRUCTO, LO TENGO QUE VALORAR?

Seria valida una clausula en la que a la esposa a pesar de adjudicarle el 100 % de la vivienda se le toda transmision que no sea a sus dos hijos?

Lo que se trata es que la madre no pueda vender la vivienda y siempre tengan los hijos ese derecho.

Ruego ideas.

Gracias
11/01/2008 22:40
¿Va a conceder tu cliente un usufructo vitalicio a favor de los hijos gravando su propiedad? ¿no es un poco de locos cuando entre los deberes de la patria potestad se encuentra precisamente el de dotar de habitación a los menores de edad (e incluso a los mayores hasta que sean económicamente independiente)?

Imagino que el problema tiene origen en el miedo que tiene el no custodio de que la madre se mude a otra localidad, trastocando sus comunicaciones. Prueba a pactar en el CR que en caso de un cambio de domicilio a otra localidad, pierda el automáticamente la custodia.

Si insistes en conceder el usufructo, aunque nunca he visto un caso así parecería lógico que se descontara pues grava la propiedad.

Saludos (ya nos iras contando... )

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