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Llaves portal
mi pregunta es la siguiente, soy presidente de una comunidad q tiene un local q es un bar y dentro de la comunidad se encuentra el contador del gas agua y luz. el local no necesita del portal para acceder a el. Es obligatario q el propietario del local tenga llave del portal y en consecuencia el inquilino del bar tenga llave del portal? Por ley tiene derecho a tener la llave del portal??
Buenos dias:
El local forma parte de una comunidad y estará pagando sus cuotas como todos los demas vecinos, tiene derecho a tener llaves del portal si lo necesita para acceder a los contadores. Si ustedes consideran que tiene obligación de contribuir a los gastos de la comunidad ¿porque no tiene derecho a acceder a los contadores?
Felices fiestas
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914254481/626764724
El local forma parte de una comunidad y estará pagando sus cuotas como todos los demas vecinos, tiene derecho a tener llaves del portal si lo necesita para acceder a los contadores. Si ustedes consideran que tiene obligación de contribuir a los gastos de la comunidad ¿porque no tiene derecho a acceder a los contadores?
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administrador: chusan en ningun momento dice que el local contribuye a los gastos de mantenimiento de portal (limpieza, luz), si se rompe alguna cerradura, ¿contribuye?.
Si no es así y sólo ga laartee seguro y la administración, no tiene porque tener llave, nle una llave y digalé que en los próximos presupuestos, contribuirá al pago de esos gastos.
Ya verá como no quiere la llave
Si no es así y sólo ga laartee seguro y la administración, no tiene porque tener llave, nle una llave y digalé que en los próximos presupuestos, contribuirá al pago de esos gastos.
Ya verá como no quiere la llave
Jalisco, al igual que no dice que contribuya, tampoco dice que tal vez los estatutos le eximen de esa contribución por ser un local con acceso directo a calle. Son cosas que chusan tendrá que aclarar. Lo que está claro, es que en principio como dice Administrador de fincas, al pertenecer a la comunidad tiene derecho a tener llave.
En función del Art. 3 LPH no se le puede negar disfrutar libremente de su derecho.
La llave debe entregarsela al propietario no al inquilino.
En cuanto a las aportaciones que haga serán las establecidas en división horizontal o estatutos, si no estan de acuerdo con la distribucion tendrian que someterlo a votación y que haya unanimidad cosa dificil porque el dueño del local se negará, otra opción mas complicada es acudir a los tribunales.
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La llave debe entregarsela al propietario no al inquilino.
En cuanto a las aportaciones que haga serán las establecidas en división horizontal o estatutos, si no estan de acuerdo con la distribucion tendrian que someterlo a votación y que haya unanimidad cosa dificil porque el dueño del local se negará, otra opción mas complicada es acudir a los tribunales.
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