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Lo que ocurre al renunciar a titularidad y usufructo

2 Comentarios
 
Lo que ocurre al renunciar a titularidad y usufructo
22/07/2017 23:21
Hola. Os expongo un caso :

Se trata de una vivienda cuya titularidad era de la madre de la familia, que vivía de alquiler. También hay 2 hijos de por medio que viven con ella.

Hace unos años, se decide pasar a la compra de la vivienda y el único que puede hacerlo, por condiciones económicas, es uno de los hijos. La situación es la siguiente:

- La madre acepta renunciar al usufructo y titularidad en el proceso de compra de la vivienda, con la típica promesa de palabra de que podrá vivir allí toda su vida.
- El otro hijo no se hace cargo de gastos de ningún tipo ni firma ningún documento.

Pasados los años, el comprador quiere vender la vivienda, y de paso:
- La madre tiene que salir de allí a la fuerza, quedando desprotegida.
- El otro hijo pierde sus derechos, si alguna vez los tuvo. Y también debe salir de la vivienda.

Pregunto si alguien imagina alguna solución posible, al darse como comenté una renuncia original de la madre al usufructo y titularidad. Imagino que este caso no se puede tratar como donación, lo que quizá abriría algunas vías legales (revocación) ¿o sí se puede? ¿Alguna otra idea?

Y además por parte del segundo hijo, si cabría alguna acción por su parte (reclamación de algún derecho sobre la vivienda, negarse a abandonar la misma, etc., ya que nadie contó con él a la hora de "desheredarle").

Espero haberme explicado con claridad...

Un saludo y gracias.
22/07/2017 23:46
dp13
Hablas de titularidad de la madre y vive de alquiler, y de repente aparece un usufructo.....

O te explicas mejor o es imposible responder.
23/07/2017 02:18
Vmlex
El alquiler figuraba a nombre de la madre. Ésta accedió a que el hijo se hiciera cargo de la compra con la "promesa" de no echarla. Cabría haberla hecho figurar como beneficiaria de usufructo pero no se hizo.
Lo que ocurre al renunciar a titularidad y usufructo | PorticoLegal
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Lo que ocurre al renunciar a titularidad y usufructo

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Lo que ocurre al renunciar a titularidad y usufructo
22/07/2017 23:21
Hola. Os expongo un caso :

Se trata de una vivienda cuya titularidad era de la madre de la familia, que vivía de alquiler. También hay 2 hijos de por medio que viven con ella.

Hace unos años, se decide pasar a la compra de la vivienda y el único que puede hacerlo, por condiciones económicas, es uno de los hijos. La situación es la siguiente:

- La madre acepta renunciar al usufructo y titularidad en el proceso de compra de la vivienda, con la típica promesa de palabra de que podrá vivir allí toda su vida.
- El otro hijo no se hace cargo de gastos de ningún tipo ni firma ningún documento.

Pasados los años, el comprador quiere vender la vivienda, y de paso:
- La madre tiene que salir de allí a la fuerza, quedando desprotegida.
- El otro hijo pierde sus derechos, si alguna vez los tuvo. Y también debe salir de la vivienda.

Pregunto si alguien imagina alguna solución posible, al darse como comenté una renuncia original de la madre al usufructo y titularidad. Imagino que este caso no se puede tratar como donación, lo que quizá abriría algunas vías legales (revocación) ¿o sí se puede? ¿Alguna otra idea?

Y además por parte del segundo hijo, si cabría alguna acción por su parte (reclamación de algún derecho sobre la vivienda, negarse a abandonar la misma, etc., ya que nadie contó con él a la hora de "desheredarle").

Espero haberme explicado con claridad...

Un saludo y gracias.
22/07/2017 23:46
dp13
Hablas de titularidad de la madre y vive de alquiler, y de repente aparece un usufructo.....

O te explicas mejor o es imposible responder.
23/07/2017 02:18
Vmlex
El alquiler figuraba a nombre de la madre. Ésta accedió a que el hijo se hiciera cargo de la compra con la "promesa" de no echarla. Cabría haberla hecho figurar como beneficiaria de usufructo pero no se hizo.