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Lo que ocurre al renunciar a titularidad y usufructo
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- Tema: Lo que ocurre al renunciar a titularidad y usufructo
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Lo que ocurre al renunciar a titularidad y usufructo
Hola. Os expongo un caso :
Se trata de una vivienda cuya titularidad era de la madre de la familia, que vivía de alquiler. También hay 2 hijos de por medio que viven con ella.
Hace unos años, se decide pasar a la compra de la vivienda y el único que puede hacerlo, por condiciones económicas, es uno de los hijos. La situación es la siguiente:
- La madre acepta renunciar al usufructo y titularidad en el proceso de compra de la vivienda, con la típica promesa de palabra de que podrá vivir allí toda su vida.
- El otro hijo no se hace cargo de gastos de ningún tipo ni firma ningún documento.
Pasados los años, el comprador quiere vender la vivienda, y de paso:
- La madre tiene que salir de allí a la fuerza, quedando desprotegida.
- El otro hijo pierde sus derechos, si alguna vez los tuvo. Y también debe salir de la vivienda.
Pregunto si alguien imagina alguna solución posible, al darse como comenté una renuncia original de la madre al usufructo y titularidad. Imagino que este caso no se puede tratar como donación, lo que quizá abriría algunas vías legales (revocación) ¿o sí se puede? ¿Alguna otra idea?
Y además por parte del segundo hijo, si cabría alguna acción por su parte (reclamación de algún derecho sobre la vivienda, negarse a abandonar la misma, etc., ya que nadie contó con él a la hora de "desheredarle").
Espero haberme explicado con claridad...
Un saludo y gracias.
Se trata de una vivienda cuya titularidad era de la madre de la familia, que vivía de alquiler. También hay 2 hijos de por medio que viven con ella.
Hace unos años, se decide pasar a la compra de la vivienda y el único que puede hacerlo, por condiciones económicas, es uno de los hijos. La situación es la siguiente:
- La madre acepta renunciar al usufructo y titularidad en el proceso de compra de la vivienda, con la típica promesa de palabra de que podrá vivir allí toda su vida.
- El otro hijo no se hace cargo de gastos de ningún tipo ni firma ningún documento.
Pasados los años, el comprador quiere vender la vivienda, y de paso:
- La madre tiene que salir de allí a la fuerza, quedando desprotegida.
- El otro hijo pierde sus derechos, si alguna vez los tuvo. Y también debe salir de la vivienda.
Pregunto si alguien imagina alguna solución posible, al darse como comenté una renuncia original de la madre al usufructo y titularidad. Imagino que este caso no se puede tratar como donación, lo que quizá abriría algunas vías legales (revocación) ¿o sí se puede? ¿Alguna otra idea?
Y además por parte del segundo hijo, si cabría alguna acción por su parte (reclamación de algún derecho sobre la vivienda, negarse a abandonar la misma, etc., ya que nadie contó con él a la hora de "desheredarle").
Espero haberme explicado con claridad...
Un saludo y gracias.
