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Conforme al art. 9.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, son generales los gastos de todo el edificio y son particulares los demás. Los gastos generales (seguro, administrador, correo, fotocopias, pintura fachada) los debe pagar todo el mundo, el local también. Son particulares los ascensores, los gastos de limpieza de portales y garaje, etc. y solo deben pagarlos los propietarios beneficiados por ellos (sin que valga decir que no los usan, el del primero no puede decir que usa escaleras para no tener que pagar ascensor). Más discutible es el cambio de ascensor, que al ser algo que aumenta el valor del inmueble debe pagarlo también el local según la jurisprudencia. Para evitar problemas, lo mejor es que en los Estatutos se prevea quien paga qué gastos.
