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Local o (¿vivienda?)
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Local o (¿vivienda?)
Mi consulta es la siguiente, tenemos un vecino propietario de un local que pertenece a la comunidad , ahora este señor quiere hacer una vIvienda en el local pero no contento con eso tambien quiere hacer un acceso a dicha vivienda desde el portal. ¿Es legal que se construya la vivienda? ¿de ser legal hasta que punto tiene derecho a construir acceso desde el portal??
Muchas gracias a todos.
Muchas gracias a todos.
Respecto de la 1ª cuesión habrá de ver que dispone el titulo constitutivo de su edificio respecto de la posibilidad de cambio de uso o destino de dicho local.
Caso de no aparecer nada al respecto entonces dicho propietario precisaria de la autorización unánime de la comunidad al constituir una modificacion de dicho titulo constitutivo.Sin dicha autorización no sería legal(ello al margen de los respectivos requisitos municipales, pero bueno eso es otro tema).
Respecto de su segunda cuestión la respuesta es similar a la anterior. Precisaría autorización unánime al modificar el titulo, salvo que en el titulo se precisara dicha posibilidad al cambio de uso del local a vivienda.
1 saludo
manvimo@terra.es
abogado
Caso de no aparecer nada al respecto entonces dicho propietario precisaria de la autorización unánime de la comunidad al constituir una modificacion de dicho titulo constitutivo.Sin dicha autorización no sería legal(ello al margen de los respectivos requisitos municipales, pero bueno eso es otro tema).
Respecto de su segunda cuestión la respuesta es similar a la anterior. Precisaría autorización unánime al modificar el titulo, salvo que en el titulo se precisara dicha posibilidad al cambio de uso del local a vivienda.
1 saludo
manvimo@terra.es
abogado
