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Local perteneciente al ayto.

4 Comentarios
 
Local perteneciente al ayto.
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13/03/2013 19:40
En mi comunidad, aparte de los pisos, existen locales comerciales, uno de ellos corresponde al Ayto. y nunca se le ha tenido en cuenta a la hora de los pagos correspondientes a pagos de obras extraordinarias,,,,,lo dividiamos entre el resto de los vecinos ....Pero como la situación actual ha llegado a un punto en que el presidente actual quiere imponer sus normas, saltandose no solo a los vecinos sino a la ley, pues estoy intentando averiguar lo que dice la ley en todo lo correspondiente a comunidades....Y uno de los puntos ahora es que alguien me pueda informar como se debe de informar al ayto. cuando exista una convocatoria de junta extraordinaria para gastos en los cuales TIENE Y DEBE de contribuir con arreglo a su cuota de participacion en el local, etc......´He decidido que yo no pongo ni un euro más de mi parte de comunidad, para que otros vivan de puturrú......El que tenga hacienda que la atienda.....y si no que la venda.......
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13/03/2013 20:47
Lo único que puede hacer, es esperar a la próxima Junta General. Cuando se trate el punto de aprobación del presupuesto y reparto de cuotas, vote en contra e impugne ante el juzgado, basandose en que no se incluye en las cuotas al local del Ayuntamiento.
El Ayuntamiento incluso actualmente, puede ser moroso si no demuestra haber efectuado los pagos como el resto de los propietarios. Debe ser incluido en la lista de morosos que se acompaña a la convocatoria.
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14/03/2013 11:03
Al Ayuntamiento se le convoca a reuniones, igual que a los vecinos, se les envía las actas de igual manera.
Instancia, dirigida al alcalde, depositada en el registro municipal, y con copia sellada como recibí.
Igual manera solicitar al Alcalde, el nombramiento de un representante municipal, para la comunidad.
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18/03/2013 18:55
Muchas gracias por la informacion.....Lo tendré en cuenta para la junta extraordinaria de arreglos próxima......Decir que nosotros formamos comunidad solo de los pisos , a los locales comerciales solo se les tiene en cuenta para arreglos generales del edificio.....así era antes de comprar el piso y así fué despues hasta hoy.....El problema es que los 2 lumbreras amigos íntimos cuando les ha tocado cobrar la parte correspondiente a los locales lo hacia a "ojo" es decir les decian a los dueños lo que les correspondia pagar y estos pagaban lo que querian,,,,,el dinero que faltaba hasta el total de las obras, lo sacaban de la cuenta comunitaria, la última" gracia" , nos costó a cada vecino comunitario 300 euros de más porque el ayto, no pagó, claro que no fué culpa de el, sino de los lumbreras de presidente y amiguete que ni se lo notificaron, decidieron por ellos mismos que lo pagaba la comunidad.....cuando he sido presidente y lo he visto, les he enviado las cuentas con el detalle del dinero que faltaba en la cuenta.....pero les dá igual....ni envian actas de los acuerdos adoptados en junta (llevamos solicitandoselas en cada reunión y al negarse se acaba la reunión.....así tenemos un bacalao en esta nuestra comunidad......y eso que somos 4 vecinos.......Estoy pensando cuando me vuelva a tocar deshacer la comunidad, estoy hasta ,,,,,,,de tanto listo que maneja el dinero de los demás, pero sin que se le puedan pedir explicaciones .......Gracias
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27/05/2014 19:29
Acabo de ver colocado en el portal una convocatoria de junta extraordinaria.....En la cual el primer punto del orden del dia es el estado de cuentas.....Cuentas que llevamos sin conocer desde 2012...la convocatoria está firmada por un propietario que se apoda "presidente" sin haber sido elegido...Somos propietarios de viviendas (los que desde siempre contribuimos mensualmente )y propietarios de Locales (que sólo contribuyen en gastos de elementos comunes),,,,como en la convocatoria han mezclado en el orden del dia como extraordinarios,,,estado de cuentas, cambio de empresa de limpieza,reparación de puerta( punto que estaba ya aprobado en junta del año 2012, pero que no se ha realizado),,,etc....Mi pregunta es; Si como creo han sido convocados a la junta extraordinaria todos los propietarios tanto de pisos como de locales,,,,,mi pregunta es ¿los propietarios de locales, deben de contribuir mensualmente a los gastos de la comunidad?,,,,porque si tienen derecho a voto de cualquier punto del orden del dia, también creo tendrán obligación de contribución a gastos,o estoy equivocado?,,,,por cierto otra duda ¿si los locales no contribuyen a gastos de comunidad, se les puede considerar SEGÚN LA LEY morosos como cualquier otro propietario de comunidad que deba su cuota?,,,,Gracias

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