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local por cónyuge no titular

1 Comentarios
 
Local por cónyuge no titular
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02/12/2010 13:28
Mi cliente regenta un bar que alquiló a nombre de su marido (sep de bienes) y que tras la separación quieren echarla tanto su marido como el casero.
H estado ingresando a su nombre los recibos de alquiler, y luz y demás durante el último año.
Entiendo que no cabe alegar cesión consentida ya que ni el propietario ni el titular (su ex) consienten dicha cesión.
Podría alegar que era conocido y notorio que el verdadero titular fue siempre mi cliente ya que es la que lo ha regentado en exclusiva desde el ppio (de hecho el marido ha tenido siempre otro trabajo).
Cómo lo véis? como puedo asegurar el alquiler? se os ocurre algo?
Muchas gracias
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Jan
07/12/2010 15:55
Hola alfi. Por los datos aportados yo estudiaría la posibilidad de un traspaso con aceptación tácita del arrendador.

Salvo mejor criterio.

Un cordial saludo