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locales y ascensor

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Locales y ascensor
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07/05/2009 14:09
inmueble con tres locales comerciales y cinco planta de dos viviendas por planta. La comunidad pretente instalar un ascensor, para lo que es preciso que los locales cedan una parte de los mismos. La comunidad ha llegado a un acuerdo con los locales de que éstos quedan exonerados por 15 años de todos los gastos comunitarios, incluido la instalación de ascensor, a cambio de la cesión del suelo requerido. Mis preguntas son: es legal este tipo de acuerdo?, ¿que mayoría requiere?, ¿hay que cambiar el titulo constitutivo?; ¿puede algún propietario sobrevenido oponerse a este trato?. ¿es necesario registar el acuerdo y/o protocolarizarlo ante notario?. Gracias

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