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Locales y la comunidad

1 Comentarios
 
Locales y la comunidad
27/03/2019 21:49
Hace 1 año compré un local y según la escritura están estipuladas las cuotas por coeficiente, en la comunidad de hecho se pagaba así, pero hace cuestión de un par de semanas los vecinos decidieron q las derramas se hicieran a partes iguales, dijeron q como eran mayoría q se quedaba estipulado así, leyendo la ley horizontal dice q ha de ser unanimidad para cambiar las cuotas. Que debo hacer ante los hechos? Yo voté en contra junto con otro vecino, nosotros queremos pagar tanto la cuota mensual como las derramas por coeficiente. Es legal la actitud de la comunidad? Gracias!
28/03/2019 13:42
Lucero19
no, no es legal
Deduzco que no tienen administrador profesional o que si lo tienen no se lo ha advertido.
Una vez recibida el acta de la junta donde se da por aprobada esta ilegalidad deben, usted y el otro propietario, enviar un burofax con certificado de contenido indicandole que el cambio de forma de distribucion de gasto no puede aplicarse por requerir unanimidad segun la vigente LPH y que se oponen a se haga de esa forma y advierte que de aplicarse esa nueva forma de repartir el gasto se impugnara el acuerdo ante los trubunales
Con eso deberia ser suficiente pero si finalmente no les hacen caso deberan efectivamente impugnar ese acuerdo con abogado y procurador
Locales y la comunidad | PorticoLegal
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Locales y la comunidad
27/03/2019 21:49
Hace 1 año compré un local y según la escritura están estipuladas las cuotas por coeficiente, en la comunidad de hecho se pagaba así, pero hace cuestión de un par de semanas los vecinos decidieron q las derramas se hicieran a partes iguales, dijeron q como eran mayoría q se quedaba estipulado así, leyendo la ley horizontal dice q ha de ser unanimidad para cambiar las cuotas. Que debo hacer ante los hechos? Yo voté en contra junto con otro vecino, nosotros queremos pagar tanto la cuota mensual como las derramas por coeficiente. Es legal la actitud de la comunidad? Gracias!
28/03/2019 13:42
Lucero19
no, no es legal
Deduzco que no tienen administrador profesional o que si lo tienen no se lo ha advertido.
Una vez recibida el acta de la junta donde se da por aprobada esta ilegalidad deben, usted y el otro propietario, enviar un burofax con certificado de contenido indicandole que el cambio de forma de distribucion de gasto no puede aplicarse por requerir unanimidad segun la vigente LPH y que se oponen a se haga de esa forma y advierte que de aplicarse esa nueva forma de repartir el gasto se impugnara el acuerdo ante los trubunales
Con eso deberia ser suficiente pero si finalmente no les hacen caso deberan efectivamente impugnar ese acuerdo con abogado y procurador