Hola. No se si es aquí este tema. Mi hermano tiene una vivienda que tiene todavía una carga hipotecaria de 12000 €. Actualmente está en paro y no puede pagarla. Mi madre se quiere hacer cargo de la vivienda. Como se podría hacer para cambiar de titularidad y que los costes no sean tan costosos. Novacion? Subroga ion? En definitiva. Como se podría hacer. Y cuál sería los gastos?. Mi madre tiene 76años. Gracias
No hace falta ningún papeleo. Lo que tiene que hacer su madre es una transferencia mensual a la cuenta donde a su hermano le cargan la hipoteca. En el resguardo tiene que poner "amortización de la hipoteca de la vivienda de (su hermano)". Al final, ya se echarán cuentas: si su hermano viene a mejor fortuna, podrá devolverle el préstamo. Si su madre muere antes de eso, usted podrá exigir a su hermano la mitad de ese dinero para resarcirse en su caso de lo que le corresponda por herencia.