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mala fe

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Mala fe
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12/01/2011 14:11
No se si lo que voy a plantear tiene algún sentido jurídico: ¿Podría demostrarse la mala fe de una Promotora de viviendas y que efectos tendría?. La Promotora permuta en 2004 un piso por una vivienda de un particular. El piso que da al particular tiene una hipoteca con el Banco. Se hace la transmisión con escrituras públicas y se pasa por Registro de la propiedad con una cláusula que dice que en el plazo de 1 año (en 2005) se cancelaría la Hipoteca por la Promotora. Sin embargo cuando pasa el año no solo no levanta la hipoteca sino que deja correr el tiempo (haciendo caso omiso de los propietarios) hasta que se vislumbra lo de la crisis y con esa disculpa presentará en 2011 concurso de acreedores previa descapitalicación de la misma.
El particular dueño del piso se encuentra que el Banco lo puede desahuciar porque la Promotora ha dejado de pagar la Hipoteca. ¿No hay una clara mala fe (intención de librarse de pagar, cuando realmente tenían capital) y un perjudicado claro que es el particular.? ¿Podría tener base un Juez para dictar sentencia librando al particular.?

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