El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Me echan del piso, dudas
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Me echan del piso, dudas
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
2 Comentarios
Me echan del piso, dudas
Buenos días, tengo muy buen rollo con mi arrendadora, hasta le hice un regalo por Navidad, le tengo la casa perfecta y cuando he arreglado algo como nunca tiene dinero le quito poca cantidad del alquiler durante meses para q se vaya pagando.
Dicho esto el día 6 de enero me dijo or WhatsApp que tenia que abandonar la casa, vivían en otra ciudad, el matrimonio lleva en paro varios meses y han decidido volver a la quebfue su casa. Yo no he puesto problemas, donde vivo hay poquísima vivienda pero he encontrado una aceptable y me iré a final de enero, pero ayer me dijo q no tenia dinero para darme la fianza, que se lo ha gastado y q no tiene como pagarme, q le venda unos muebles de su casa q no quiere a ver si recupero algo y el resto ya me lo daría poco a poco.
Yo le he planteado la opción de quedarme un mes más y no pagar y me ha dicho que no, q no pueden vivir más tiempo fuera, también le he planteado q viva con sus padres un mes, pero dice q tampoco, tiene un hijo con 17 y una niña de 13.
Mi pregunta es, si decido quedarme un mes más sin pagar el mes "a la fuerza" para de alguna forma no perder mi fianza cometo algún tipo de infracción legal ?
El 31 de enero hago justo un año en esta vivienda.
Algún consejo?
Dicho esto el día 6 de enero me dijo or WhatsApp que tenia que abandonar la casa, vivían en otra ciudad, el matrimonio lleva en paro varios meses y han decidido volver a la quebfue su casa. Yo no he puesto problemas, donde vivo hay poquísima vivienda pero he encontrado una aceptable y me iré a final de enero, pero ayer me dijo q no tenia dinero para darme la fianza, que se lo ha gastado y q no tiene como pagarme, q le venda unos muebles de su casa q no quiere a ver si recupero algo y el resto ya me lo daría poco a poco.
Yo le he planteado la opción de quedarme un mes más y no pagar y me ha dicho que no, q no pueden vivir más tiempo fuera, también le he planteado q viva con sus padres un mes, pero dice q tampoco, tiene un hijo con 17 y una niña de 13.
Mi pregunta es, si decido quedarme un mes más sin pagar el mes "a la fuerza" para de alguna forma no perder mi fianza cometo algún tipo de infracción legal ?
El 31 de enero hago justo un año en esta vivienda.
Algún consejo?
Si hace lo que dice incurriría en una causa de desahucio. Lo más probable es que no le pase nada porque probablemente la casera no vaya a interponer una demanda por solo un mes, pero podrían interponer demanda de desahucio por falta de pago y si la recibe a tiempo podrían condenarle al pago de las costas, si bien es muy improbable.
Yo opino como Leonjbr.
Si bien Don Juan Manuel decía en "El Conde Lucanor" que nunca se soluciona algo mal hecho haciendo otra cosa mal, si le supone alguna ventaja económica yo creo que podría usted hacerlo, y veo poco probable que la arrendadora, que además sabemos que anda escasa de dinero, se meta en pleitos.
Y tampoco es que la vaya usted a dejar en la calle, si puede acomodarse en casa de su padres: aunque eso supone dos mudanzas y más gasto.
Hay una manera de resolver esto y no hacer daño a nadie: que le firme el día de salida (o incluso unos días antes pero con la fecha del día de salida) un documento de entrega de llaves en el que reconozca expresamente que el piso está bien y se comprometa sin ninguna duda a devolverle íntegra la fianza: seguramente lo hará, aunque sea poco a poco, y si no lo hace, como tiene el piso puede responder, y con intereses.
Si bien Don Juan Manuel decía en "El Conde Lucanor" que nunca se soluciona algo mal hecho haciendo otra cosa mal, si le supone alguna ventaja económica yo creo que podría usted hacerlo, y veo poco probable que la arrendadora, que además sabemos que anda escasa de dinero, se meta en pleitos.
Y tampoco es que la vaya usted a dejar en la calle, si puede acomodarse en casa de su padres: aunque eso supone dos mudanzas y más gasto.
Hay una manera de resolver esto y no hacer daño a nadie: que le firme el día de salida (o incluso unos días antes pero con la fecha del día de salida) un documento de entrega de llaves en el que reconozca expresamente que el piso está bien y se comprometa sin ninguna duda a devolverle íntegra la fianza: seguramente lo hará, aunque sea poco a poco, y si no lo hace, como tiene el piso puede responder, y con intereses.
