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me he acogido a una moratoria hipotecaria
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Me he acogido a una moratoria hipotecaria
Buenas tardes, me gustaría hacer una pregunta a los letrados que me leéis.
Yo como muchos de los españoles afectados por la pandemia del COVID-19, me he acogido a una moratoria hipotecaria, en la que mi banco no me ha puesto ningún impedimento, solo he tenido que reunir electrónicamente la documentación solicitada y enviarla mediante correo electrónico.
Mi pregunta es; ¿Tengo que volver a escriturar?, ¿Hay algo de "letra pequeña" en la moratoria que me pueda perjudicar?
Agradecería vuestra ayuda, un saludo.
Yo como muchos de los españoles afectados por la pandemia del COVID-19, me he acogido a una moratoria hipotecaria, en la que mi banco no me ha puesto ningún impedimento, solo he tenido que reunir electrónicamente la documentación solicitada y enviarla mediante correo electrónico.
Mi pregunta es; ¿Tengo que volver a escriturar?, ¿Hay algo de "letra pequeña" en la moratoria que me pueda perjudicar?
Agradecería vuestra ayuda, un saludo.
La ley a que se refiere usted, despacha con una sola frase la posibilidad de que los deudores hipotecarios puedan acogerse a una suspensión de la obligación de pago de la cuota. No hay un reglamento abstruso y detallado, ni ley de acompañamiento ni, en general, ninguna indicación de cómo ha de hacerse el trámite. Queda todo en manos del banco, incluida la aceptación de la propia suspensión. Como a usted ya le han dicho que sí, espere a ver qué requisitos le exigen para ejecutar el nuevo acuerdo.
Grisolía, a ver si me puedes resolver esta duda. Le he pedido al banco la documentación de la aceptación de la moratoria y al final de la documentación hay un apartado que dice; La elevación a escritura pública deberá ser ratificada por todos los intervivientes.
¿Eso quiera decir que tengo que volver a escriturar? Con los gastos que ello conlleva.... ¿Ha sido peor el remedio que la enfermedad?, agradezco su ayuda, un saludo.
¿Eso quiera decir que tengo que volver a escriturar? Con los gastos que ello conlleva.... ¿Ha sido peor el remedio que la enfermedad?, agradezco su ayuda, un saludo.
Eso es una mera fórmula carente de trascendencia jurídica. No tiene que ir a ninguna notaría. De hecho, tampoco le hacía falta documentación específica, porque la variación de cobro se ha hecho al amparo de un Decreto de Estado de Alarma, que solo contempla medidas contingentes. Si le han dado un documento, devuélvaselo firmado y no se preocupe más del asunto; no es necesaria "ratificación" ninguno ante notario, que además está condicionada a que todas las partes estén de acuerdo en otorgarla.
