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Mi casera no me devuelve parte de la fianza

2 Comentarios
 
Mi casera no me devuelve parte de la fianza
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28/07/2020 09:57
Hace más de un año, firme un contrato de alquiler de un piso junto con otras dos compañeras y era un contrato solidario la cuota mensual era de 1100 y la fianza era también de 1100. Mis dos compañeras se marcharon antes del año y me quedé yo sola, en diciembre firme un anexo en el que a partir de enero hasta la renovación del contrato se bajaba la cuota del alquiler a 975, debido al covid no se renovó el contrato en abril y en junio avisé a la casera que abandonaba el piso en julio y que parte de la cuota de julio (unos 375€) me la quitaba de la fianza. Ayer día 27 de julio firmé la terminación del contrato y entrega de llaves, en dicho papel pone que me entregaba la fianza , yo le pregunté que como era eso posible si tenia que ir al Instituto de la Vivienda de Madrid a reclamarla, me dijo que al quitármela de la cuota ya no me tenía que devolver la fianza, yo le dije que falta la restante y me contestó que se la tenían que reclamar mis compañeras anteriores, yo le dije que eso no era así puesto que al ser solidario la fianza total me la tiene que dar a mí puesto que el piso se alquilo en su totalidad y no por habitaciones y la última en irse era yo, acto seguido me dijo que al irse mis compañeras antes la habían perdido, le volvía a recordar que el alquiler era solidario y me tenía que devolver el resto de la fianza. Me dijo que al bajarme la cuota había perdido dinero y que me lo quitaba de la fianza restante, yo le comenté que eso no es lo que se firmó en el anexo que me tenía que dar la fianza restante que tenía derecho. Me ha dicho que se va a informar si tengo derecho a recibir el resto de la fianza y que ya me dirá.

Además quedan facturas de suministros por venir y yo pensaba que eso se descontaba de la fianza, pero me ha dicho que se las tengo que pagar cuando me las mande puesto que me ha devuelto mi parte de la fianza

Mi duda es al firmar la terminación y poner que la fianza ha sido entregada ¿tiene derecho a quedarse con el resto de la fianza (725€ )?. ¿Que hago con las facturas que están por venir? porque en la terminación de contrato no dice nada, pero en el contrato pone que se descontaba de la fianza

Gracias
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28/07/2020 11:26
1.- Las facturas se descontaran de la fianza.
2.- El resto debería devolverselo a ud. Si no lo hace no tendrá más remedio que interponer una demanda para recuperar ese dinero. En principio, al tratarse de una cantidad inferior a 2000 euros, no necesitaría ni abogado ni procurador, pero en la práctica es difícil que ud. sola pueda sustanciar ese procedimiento. No creo que le merezca la pena desde el punto de vista estrictamente económico.
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Synergyone
leonjbr
28/07/2020 11:58
Se lo volveré a comentar a mi casera. Muchas gracias por su respuesta.

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