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¿mi ex puede obligarme a vender la casa a medias que vivo y pago yo?
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¿mi ex puede obligarme a vender la casa a medias que vivo y pago yo?
Hola ,les escribo desde Alicante. La cuestión es que tenemos un contrato privado en el que yo me quedaba viviendo en la casa y me hago cargo de todos los gastos y de la hipoteca y ella se iba a su otra casa , le compensé con el dinero que la abogada calculó y todo quedó a la espera simplemente de hacer la extinción de condominio que sale en el contrato que al no darme hipoteca a mí solo, el banco pues en cuanto pasaran años y la deuda bajara ya me darían hipoteca a mí y ya podríamos hacer extinción condominio completa,pero yo ya le pagué su parte. Ahora después de 10 años me exige que o vendo y a partes iguales o arreglamos todo de una vez o .....dice que me puede obligar a irme cual okupa???... Tengo mujer y un hijo y he pagado religiosamente siempre la hipoteca etc.... Encima los bancos me dicen que espere, en unos 5 años hay menos deuda y ya puedo hacerlo y olvidar. La pregunta: puede obligarme a vender o irme??? El contrato privado puedo llevarlo yo solo a un notario y que tenga más poder?. Muchas gracias por leer mi mensaje de preocupación
Puede pedirlo, sí, porque está inscrita a su nombre, pero haz la extinción de condominio ahora y ya. Si ya pagaste y lo tienes documentalmente reconocido puede darse la compensación por satisfecha; si decide ir por vía judicial mediante división de la cosa común, presenta ese contrato privado, y que se te asigne.
El problema aquí es que no deberías haber hecho ningún pago sin haberte asignado la vivienda, ahora depende de la capacidad probatoria y de la validez de ese contrato privado. Si se acepta por ambas partes o por el juzgado, pues bueno, pues se divide ahora asignándotela tú y ya, pero las situaciones de que "te compro ya pero no te compro aún" pueden dar muchos problemas.
El problema aquí es que no deberías haber hecho ningún pago sin haberte asignado la vivienda, ahora depende de la capacidad probatoria y de la validez de ese contrato privado. Si se acepta por ambas partes o por el juzgado, pues bueno, pues se divide ahora asignándotela tú y ya, pero las situaciones de que "te compro ya pero no te compro aún" pueden dar muchos problemas.
Muchas gracias por su ayuda.
Estoy negociando con bancos la subrogación o la novación en el mismo de la hipoteca, tendrá que avalarme un familiar para poder hacerlo, seguramente. El día que tengamos que firmar , si mi ex me exigiera un dinero por quitarla , presentando yo el contrato que hicimos hace unos 10 años en el que una abogada sacó cuentas y tuve que pagarle una cantidad ( que pidiendo al banco extracto , supongo que podría recuperar esos pagos , fueron trasferencias)lo justificaría así? No podría decirme ella" ahora vale más la casa y me pertenece más"?. Supongo que eso me lo reclamaría después y yo tendría que defenderme con un abogado,no?. Muchas gracias
Estoy negociando con bancos la subrogación o la novación en el mismo de la hipoteca, tendrá que avalarme un familiar para poder hacerlo, seguramente. El día que tengamos que firmar , si mi ex me exigiera un dinero por quitarla , presentando yo el contrato que hicimos hace unos 10 años en el que una abogada sacó cuentas y tuve que pagarle una cantidad ( que pidiendo al banco extracto , supongo que podría recuperar esos pagos , fueron trasferencias)lo justificaría así? No podría decirme ella" ahora vale más la casa y me pertenece más"?. Supongo que eso me lo reclamaría después y yo tendría que defenderme con un abogado,no?. Muchas gracias
